Участок в Алтай, Онгудайский район, с. Ело (250.0 сот.)

Живописный земельный участок площадью 2,5 гектара в Онгудайском районе, в окружении густых лесов и предгорий Алтая.Отсюда начинается популярный транзитный туристический маршрут в сторону Усть-Кана, Уймонской долины и горы Белуха.5 ключевых преимуществ:• Живописные виды: панорамные пейзажи лесистых горных хребтов и нетронутой алтайской природы.• Масштаб территории: 250 соток (2,5 га) свободного пространства для комфортного зонирования и реализации масштабных проектов.• Туристический потенциал: близость к сакральной Каракольской долине и удобный транзитный узел.• Экология и приватность: чистейший горный воздух и удаленность от шумных магистралей при сохранении удобного подъезда.• Транспортная доступность: комфортный съезд с региональной трассы.Статус: арендаКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участкахПлощадь: 25 000 кв. м (2,5 га)Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Онгудайский, сельское поселение ЕлинскоеКоординаты: 50..555554Кадастровый номер: отправим по запросуРадиальные экскурсии:• Природный парк Уч-Энмек (Каракольская долина)• Семинский перевал• Усть-Канская пещера• Перевал Чике-Таман• Транзитный маршрут к горе Белуха и Мультинским озерамВидовые характеристики:• Вода: река Ело / притоки реки Урсул — ок. 1,5 км• Лес: в непосредственной близости (хвойные и смешанные массивы)• Горы: да, панорамный вид на предгорьяХарактеристики участка:• Форма: согласно кадастровому плану• Уклон: минимальный / пологий (комфортен для освоения)• Доступность солнца: весь день• Грунт: плодородный слой почвы• Растительность: луговое разнотравье, элементы смешанной флорыТранспортная доступность:• Доступность: круглый год• Дорога: грунтовое покрытие• Проезд: на автомобилях с высокой проходимостью• Расстояние до региональной автодороги 84К-132 (Туэкта — Усть-Кан): ~ 1,5 км• Расстояние до центра с. Ело: ~ 2 км• Расстояние до районного центра (с. Онгудай): ~ 55 км• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 240 кмКоммуникации:• Электричество: автономные решения / возможность подключения к ближайшим линиям от села• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствуетВозможные решения:• Автономное газовое оборудование• Сжиженный газ в баллонах• Электрическое отопление• Твердотопливные котлыИнфраструктура:• Расстояние до центра с. Ело: ~ 2 кмВ селе доступны:• Продуктовые магазины• Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)• АдминистрацияБолее развитая инфраструктура (АЗС, банки, ЦРБ, супермаркеты) находится в районном центре с. Онгудай (~ 55 км).Показ участка:1.Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2.С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3.Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок:• ЕГРН на земельный участок• юридическое заключение• акт осмотра земельного участка• анализ Best Use на земельный участок• панораму на земельный участок• инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:• Гарантия правовой чистоты сделки• Постпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаХотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID2153