Участок в Алтай, с. Кош-Агач ул. Е. Океева, 1А (10.18 сот.)

Ваш земельный участок в Кош-Агаче — уникальная локация для туристического бизнеса на пути к границе с Монголией Участок в селе Кош-Агач — это стратегический актив для тех, кто планирует развивать туристический сервис в одном из самых экзотичных и востребованных районов Республики Алтай. Благодаря виду разрешенного использования Туристическое обслуживание , этот объект идеально подходит для строительства гостиницы, кемпинга или визит-центра. Поток туристов через Кош-Агач стабильно растет, а близость к уникальным природным объектам и федеральной трассе обеспечивает высокую ликвидность проекта.5 ключевых преимуществ - Специализированный статус: ВРИ Туристическое обслуживание позволяет легально строить и эксплуатировать объекты гостеприимства, кафе и пункты проката без бюрократических сложностей. - Стратегический хаб: Кош-Агач — ключевой пункт на Чуйском тракте перед границей, где каждый турист делает остановку. Идеальное место для создания сервисной точки или базы отдыха. - Уникальная природа: Марсианские пейзажи Кызыл-Чина, плато Укок и высокогорная степь привлекают тысячи путешественников, обеспечивая стабильный спрос на жилье круглый год. - Готовность к освоению: Участок площадью 10 соток расположен в черте населенного пункта, что упрощает доступ к местной инфраструктуре и логистике. - Инвестиционная привлекательность: С развитием трансграничного туризма и интереса к дикому Алтаю, стоимость земли с коммерческим назначением в этом районе будет только расти.Статус: собственностьКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: туристическое обслуживаниеАдрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, с. Кош-Агач, ул. Е. Океева, з/у 1А/1Координаты: 49.96088 88.633829Радиальные экскурсии (природа рядом)Алтайский Марс (Кызыл-Чин) — (~25 км).Слияние рек Чуя и Чаган-Узун — уникальные ландшафты.Плато Укок — зона покоя и объект ЮНЕСКО.Сайлюгемский национальный парк — ареал обитания снежного барса.Видовые характеристикиГоры: панорамные виды на Северо-Чуйский и Южно-Чуйский хребты.Пейзаж: неповторимая высокогорная степь с невероятными закатами.Характеристики участкаПлощадь: 1 018 кв. м.Рельеф: равнинный, характерный для Кош-Агачской степи.Доступность солнца: открытая местность, солнце весь день.КоммуникацииЭлектричество: возможность подключения к сельским сетям.Водоснабжение: скважина.Канализация: автономная (септик).Связь: уверенный прием 4G (МТС, Билайн, Мегафон).Транспортная доступностьДоступность: круглогодичная (Чуйский тракт поддерживается в идеальном состоянии).Дорога: асфальт до села, далее грунтовый подъезд.Аэропорт Горно-Алтайск: ~440 км.Аэропорт Кош-Агач (местные рейсы): в непосредственной близости.Граница с Монголией (МАПП Ташанта): ~50 км.Акташ: ~100 км.Инфраструктурас. Кош-Агач: районный центр с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, рынки, АЗС, банки, больница, кафе, этно-центры.Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок; юридическое заключение; акт осмотра; анализ Best Use; панораму; инвестпаспорт.Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра или от компании.ГарантииГарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 месяца.Дополнительные возможностиПомощь в проектировании объектаПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае ID:1650