Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Катанда (16.35 сот.)

Ваш земельный участок в легендарной Усть-Коксинской долине — идеальное место для тех, кто мечтает жить у подножия высочайших гор Алтая в атмосфере истинного спокойствия.Участок в селе Катанда — это редкая находка для ценителей настоящего Алтая. Село расположено в живописной котловине на высоте около 960 метров над уровнем моря. Именно отсюда начинаются знаменитые маршруты к горе Белуха и Катунскому биосферному заповеднику. Просторная территория в 16 соток и статус ЛПХ позволяют не только построить уютный дом с видом на вечные снега Катунского хребта, но и организовать собственное подсобное хозяйство или гостевой эко-кемпинг для путешественников.5 ключевых преимуществВид на Катунские белки: Прямо с территории участка открывается захватывающая панорама на заснеженные вершины и ущелья, создавая ощущение жизни на вершине мира.Ворота к Белухе: Уникальное расположение делает участок идеальной базой для любителей горного туризма — вы находитесь в непосредственной близости от стартовых точек самых красивых пеших и конных маршрутов Алтая.Статус ЛПХ в черте села: Приусадебный участок позволяет не только возводить жилые постройки, но и легально заниматься сельским хозяйством, садоводством или развивать туристическую инфраструктуру.Первозданная экология: Усть-Коксинский район считается одним из самых чистых в республике. Здесь кристальный горный воздух, близость Катуни и отсутствие промышленных объектов.Высокий туристический потенциал: Спрос на отдых в Катанде и соседнем Тюнгуре растет с каждым годом. Покупка земли в этой локации — надежная инвестиция в востребованный туристический актив.Статус: собственностьКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский р-н, с. Катанда, пер. Степной, з/у 6Координаты: 50..18281Радиальные экскурсии (природа рядом)Гора Белуха — высочайшая точка Сибири, священное место Алтая.Мультинские озера — каскад высокогорных озер невероятной красотыРека Катунь — протекает всего в 1,52 км к югу от центра села.Катунский биосферный заповедник — уникальная природная территория ЮНЕСКО.Музей Рериха в Верх-Уймоне — важный культурный центр долины (~40 км).Видовые характеристикиГоры: панорамный обзор Катунских белков и отрогов Теректинского хребта.Пейзаж: высокогорная степь с колоритными пойменными лесами вдоль рек Кураган и Катанда.Характеристики участкаПлощадь: 1 635 кв. м.Рельеф: ровный, характерный для Катандинской степи.Доступность солнца: открытая территория, солнечный свет весь день.КоммуникацииЭлектричество: возможность подключения к сельским сетям.Водоснабжение: индивидуальная скважина или колодец (в селе есть родники с уникальными свойствами).Канализация: автономная (септик).Связь: мобильная связь и интернет основных операторов.Транспортная доступностьДоступность: круглогодичная по живописной дороге.Усть-Кокса (райцентр): ~50 км.Тюнгур: ~14 км.Горно-Алтайск: ~370 км.Инфраструктурас. Катанда: школа, детский сад, почта, магазины, фельдшерско-акушерский пункт.Туризм: в селе и окрестностях расположены гостевые дома и туристические комплексы.Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок;юридическое заключение;акт осмотра земельного участка;анализ Best Use на земельный участок;панораму на земельный участок;инвестпаспорт земельного участка.Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра.Рассрочка от 0 от компании.ГарантииГарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 месяца.Дополнительные возможностиПомощь в строительстве дома.Не подошел этот участок? Переходите в наш профиль Алтайский Гектар — у нас более 70 активных предложений под любой бюджет и задачи.ID:1680