Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Горбуново (100.0 сот.)

Продаётся земельный участок площадью 10 000 кв. м (1 гектар) в одном из самых экологически чистых и живописных районов Республики Алтай - на берегу реки Катунь в Усть-Коксинском районе.Отличное место для ведения личного подсобного хозяйства, фермерского проекта или агротуризма. Район известен чистым горным воздухом, просторными лугами и красивыми природными ландшафтами.Участок находится в частной собственности, без арендных ограничений - можно сразу приступать к реализации проекта.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях Статус: собственностьКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: для ведения личного подсобного хозяйстваФорма собственности: частнаяАдрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 04:08:050303Координаты: 50.208687, 85.868592Границы земельных участков уточнены и стоят на кадастровом учёте.Обратите внимание: в продаже также имеется соседний земельный участок, расположенный в той же локации. Это отличная возможность увеличить площадь хозяйства. По запросу предоставим подробные характеристики и фото.Характеристики участка:Площадь: 10 000 кв. м (1 га).Форма: прямоугольная, удобна для планировки и механизированной обработки.Уклон: незначительный, рельеф преимущественно ровный - экономия на подготовительных работах.Грунт: чернозёмовидные плодородные луговые почвыРастительность: естественная луговая, без крупных деревьев и кустарников.Освещённость: хорошая освещённость в течение дняТранспортная доступность:Доступ к участкам возможен через смежные земельные участки, подъезд по грунтовой дороге местного значения (возможна отсыпка щебнем);до ближайшего населённого пункта — 35 км (710 минут на автомобиле);до районного центра (с. УстьКокса) — 19 км (3040 минут на автомобиле);до аэропорта ГорноАлтайск (RGK, IATA: RGK) — 340 кмаэропорт Барнаул (Международный аэропорт имени Г. С. Титова, IATA: BAX) — 600 кмКоммуникации:Электричество: ближайшие линии электропередачи — в 4 км (требуется согласование подключения);Водоснабжение: возможен забор воды из местных водоёмов или бурение скважины (гидрогеологические условия благоприятны);Газоснабжение: отсутствует (возможны автономные решения — газгольдер, баллоны);Связь: покрытие мобильной связью (МТС, Билайн , МегаФон ) — частичное, рекомендуется спутниковая связь для бизнесзадач.Инфраструктура:близость к горным рекам и озёрам — источники воды для полива и водопоя скота;чистый горный воздух и умеренный климат — благоприятны для выращивания экологически чистой продукции;богатые луговые угодья в округе — естественная кормовая база для животноводства;районный центр (с. УстьКокса) — 19 км: рынок сбыта, сельхозкооперативы;потенциал для агротуризма — живописные маршруты, рыбалка, сбор ягод и грибов.Показ участка:Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).С нашим брокером (потребуется предварительная запись).Самостоятельный просмотр (компенсация до).Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Консультация по получению субсидий для сельхозпроизводителей в Республике Алтай.Рассрочка до 12 месяцев от банкапартнёра.Рассрочка от компании.Получите полный пакет документов на земельный участок:- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаГарантии:Гарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 мес.Помощь в согласовании сельхозпроектов с местной администрацией.Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID:1475