Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Катанда (20.0 сот.)

Уникальный участок 20 соток с панорамой гор в Катанде идеально для жизни или под туристический объект.Цена ниже некуда Торопись Ключевые преимущества: 600 м до реки Нижняя Катанда ваш собственный доступ к рыбалке и водным прогулкамЦелебный воздух и щедрая тайга грибные и ягодные места прямо рядом с участкомТранспортная доступность Близость к популярным туристическим маршрутам гарантирует поток гостейМножество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2 кадастровой стоимости илиФорма: ровный прямоугольникАдрес: Республика Алтай, муниципальный район Усть-Коксинский, село Катанда, улица Луговая, земельный участок 21Координаты: 50.167409, 86.186243Категория земли: Земли населенных пунктовВРИ: Для индивидуального жилищного строительства ( с 2025 г. возможность размещения гостевого дома)Радиальные экскурсии: Гора Белуха Мультинские озера Башталинские озера Музей Рериха (село Верх-Уймон) Видовые характеристики:Вода: виды на Катунскую долинуЛес: даГоры: да Характеристики участка:Уклон: нет, отсыпка не требуется, подтоплений нетДоступность солнца: весь деньГрунт: черноземУчасток не требует расчисткиТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтовая в селе, 2,3 км до автодороги 84К-134 Проезд: на любом виде транспортаДо с. Усть-Кокса (районный центр): 53 кмДо Горно-Алтайска: около 350 кмКоммуникацииЭлектричество: 25 м до линии электропередачСвязь: 4G, МТС, БилайнИнфраструктура:Школа, участковая больница, почта, дом культуры, пожарная часть, магазины, кафе,Остановка общественного транспорта в селеПоказ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаПомощь с выкупом участкаОсновные ВРИ (можно сменить):2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)4.4. Магазины (можно организовать магазин)Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 5.2.1 Туристическое обслуживание Номер объекта: 1/543899/20046