Участок в Алтай, Турочакский район, с. Тондошка Береговая ул. (12.17 ...

Земельный участок площадью 12,17 соток в живописном Турочакском районе, в окружении густой первозданной тайги. Локация расположена вблизи Телецкого тракта (дорога на Артыбаш), что делает её привлекательной как для ведения сельскохозяйственной деятельности, так и для проектов в сфере агротуризма. Отсюда открывается быстрый и удобный доступ к Телецкому озеру — объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО и одной из главных точек притяжения на Алтае.5 ключевых преимуществ:• Топовая локация: близость к Телецкому озеру и реке Бия (всего около 25 км до туристического центра Артыбаш/Иогач).• Форма собственности: частная собственность.• Уникальная природа: реликтовая черневая тайга, кедровники и чистейший таежный воздух.• Транспортная доступность: комфортный круглогодичный подъезд благодаря близости к асфальтированному Телецкому тракту.• Потенциал: отличный вариант для фермерского хозяйства, пасеки или базы агротуризма на популярном маршруте.Статус: собственностьКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: для сельскохозяйственного производстваПлощадь: 1 217 кв. мАдрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район ТурочакскийКоординаты: 52..185613Кадастровый номер: отправим по запросуРадиальные экскурсии:• Телецкое озеро (круизы, рыбалка)• Водопады Корбу и Эстюба• Каменный залив• Река Бия (рафтинг, сплавы)• Эко-тропа Третья речка Видовые характеристики:• Вода: река Бия и ее таежные притоки в радиусе доступности• Лес: в непосредственной близости (густая алтайская тайга, кедр, пихта)• Горы: да, панорамный вид на лесистые сопкиХарактеристики участка:• Форма: согласно кадастровому плану• Уклон: возможен естественный таежный рельеф• Доступность солнца: хорошая инсоляция для лесистой местности• Грунт: таежный плодородный слой• Растительность: хвойная и смешанная флора, таежное разнотравьеТранспортная доступность:• Доступность: круглый год• Дорога: грунтовая дорога от трассы• Проезд: на любом виде транспорта (до трассы), до самого участка — в зависимости от погоды• Расстояние до автодороги 84К-11 (Горно-Алтайск Артыбаш): ~ 1-2 км• Расстояние до Телецкого озера (с. Артыбаш): ~ 25 км• Расстояние до районного центра (с. Турочак): ~ 45 км• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 130 кмКоммуникации:• Электричество: возможность подведения от ближайших населенных пунктов (Тюлой / Кебезень) или автономные решения• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствуетВозможные решения:• Автономное газовое оборудование• Сжиженный газ в баллонах• Электрическое отопление• Твердотопливные системы (пеллетные и дровяные котлы)Инфраструктура:• Расстояние до ближайших сел (Кебезень / Тюлой): ~ 5-10 км• В крупных туристических центрах (Артыбаш, Иогач) доступны:• Сетевые магазины и супермаркеты• Кафе, рестораны и туристические комплексы• Аптеки и фельдшерские пункты• АЗС и СТО• Причалы и прокат водного транспортаПоказ участка:1.Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2.С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3.Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок:• ЕГРН на земельный участок• юридическое заключение• акт осмотра земельного участка• анализ Best Use на земельный участок• панораму на земельный участок• инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:• Гарантия правовой чистоты сделки• Постпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:• Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаХотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе