Коттедж 142,9м на участке 24,4сот.

Арт.Продам современный 2-этажный коттедж - уникальный проект на берегу р.Катунь.с.Карлушка в 5 км и 4 мин от г.Горно-Алтайска на автомобиле по хорошей дороге без пробок и светофоров. Асфальт практически до ворот, зимой чистят лучше чем в городе. Очень удобно для проживания, отдыха и ведения туристического бизнеса.Дом 2019 года постройки, полностью готов к проживанию – выполнен хороший дизайнерский ремонт, с использованием качественных отделочных материалов.Строили и делали ремонт для себя.Первый этаж – 2,8 м высота потолков, тут расположены: прихожая, тамбур, санузел с душевой, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, спальня, холл с оригинальной лестницей на второй этаж. Также к дому пристроен капитальный гараж с электрическими утепленными воротами со своим входом в дом. Из гаража вход в техническую комнату, в которой установлены газовый котел, электрический котел, электроавтоматы, водопроводная скважина с насосом, стиральная машина.Второй этаж – холл, санузел с эксклюзивной ванной, 2 спальни (в 1 есть своя гардеробная комната).Установлено видеонаблюдение и освещение территории дома.Жилая площадь – 142,9м2.Техническая информация:Фундамент – винтовые сваи.Стены дома – современные материалыКровля – металлочерепицаЭлектричество - 3 фазыОграждение - евроштакет.Участок - два смежных 12,43 сотки+12 соток. На участке есть большой хозблок, в котором установлен бензиновый электрогенератор на случай перебоев с электричеством. Большая, просторная и жаркая благоустроенная баня с водопроводом, отоплением, санузлом и террасой. В бане имеется комната отдыха, помывочная и парилка. Также на участке построен большой гараж на два автомобиля и для водного транспорта. К гаражу подведено электричество и газопровод.Выполнен ландшафтный дизайн участка, на котором посажены декоративные цветы и кустарники, клумбы, газон, уложены парковочная площадка и дорожки из тротуарной плитки.Сам участок расположен на берегу р.Катунь, с небольшим уклоном в сторону реки. Участок не подтопляется.Распашные ворота с электрическим управлением.Газ магистральный, установлен газовый котел.Индивидуальный водопровод (своя скважина) с чистейшей водой.Канализация – септик.Без долгов и обременений – строили без использования кредитов, 1 взрослый собственник, прямая продажа.