Дом в Алтай, Майминский район, пос. Черемшанка Дорожная ул. (110 м)

Арт.Эксклюзивное предложение для организации придорожного сервиса - земельный участок общей площадью 37 соток с действующим бизнесом - магазин продовольственных товаров и товаров народного потребления.Земельный участок находится в активно развивающемся туристическом поселке ЧеремшанкаПредложение состоит из трех смежных земельных участков категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ.На первом земельном участке находится: жилой дом общей площадью 110 кв. м., с просторной мансардой свободные изолированные спальни и просторная гостиная двухкамерные стеклопакеты в доме тёплый пол, каминНа земельном участке, где находится жилой дом также находится: Гараж из песка-блока с мансардной крышей на два автомобиля;Баня с отделкой из кедровой вагонки; Большая комфортная беседка на 15 человек с камином; Солнечный коллектор для воды (подключён к летнему душу); Подсобные помещения; отдельное оборудованное помещение для разведения и содержания куриц, индюшек Коммуникации: электроэнергия, вода-скважина на 30 м., отопление - отдельная котельная (твердое топливо: дрова, уголь). Газ перспектива - 2024 г. На втором земельном участке площадью 8 соток залит бетонный свайный фундамент для вашего будущего дома ( 11 х 5 м) рассчитан на 2 этажа. На третьем земельном участке общей площадью также 8 соток выполнена планировка земельного участка и построен забор.Действующий продуктовый магазин расположен на отдельном земельном участке. Вид разрешенного использования: для эксплуатации магазинаМагазин работает на протяжении уже очень длительного периода времени, является единственным в населенном пункте Черемшанка и имеет постоянную базу клиентов. Шикарное месторасположение: на маршруте федеральной трассы М52, что обеспечивает большой постоянный поток потенциальных покупателей и дает отличные возможности для организации и развития придорожного бизнеса. В непосредственной близости: лес, красавица река Катунь, Черемшанский водопад - достопримечательность Горного Алтая на окраине села Черемшанка, а рядом протекает родник. Все определяет перспективу успешного туристического бизнеса (кафе, мини-маркет, придорожный сервис) Удобная транспортная развязка: открытые бассейны озера ая, аэропорт, знаменитый Горно-лыжный курорт Манжерок Звоните, пишите, будем рады организовать Просмотр у в удобное для Вас время и ответить на все ваши вопросы.Очень важный момент наши земельные участки (2 участка по 8 соток можно приобрести по программе с государственной поддержкой под льготный ипотечный процент )