Участок в Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер ул. Кожабаева (250.0 ...

Уединенный земельный участок площадью 2,5 гектара (250 соток) в уникальной высокогорной локации Кош-Агачского района. Участок открывает монументальные панорамные виды на заснеженные вершины Южно-Чуйского хребта и бескрайние просторы тундростепи.Отсюда стартуют уникальные туристические маршруты к высокогорным заповедным зонам и нетронутым природным памятникам.5 ключевых преимуществ:• Первозданная природа: панорамные виды на высокогорный ландшафт и величественные горные хребты.• Масштаб территории: 25 000 кв. м свободного пространства для реализации экологичного бизнес-проекта или личной усадьбы.• Близость к экотуризму: локация идеальна для организации туров в Сайлюгемский национальный парк и наблюдения за редкой фауной.• Солнечный регион: максимальное количество ясных дней в году, что гарантирует стабильную инсоляцию.• Автономный потенциал: идеально ровный рельеф для создания независимого эко-поселения на возобновляемой энергии.Статус: арендаКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участкахПлощадь: 25 000 кв. м (2,5 га)Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Кош-Агачский, сельское поселение ТобелерскоеКоординаты: 49..740845Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии:• Сайлюгемский национальный парк (визитная карточка дикого Алтая)• Южно-Чуйский хребет и ледники (Талдуринский, Софийский)• Тархатинский megалитический комплекс ( Алтайский Стоунхендж )• Плато Укок• Алтайский Марс (Кызыл-Чин)Видовые характеристики:• Вода: река Чуя и ее притоки — в радиусе доступности• Лес: открытый высокогорный ландшафт (тундростепь)• Горы: да, величественный круговой обзор на горные цепиХарактеристики участка: • Форма: согласно кадастровому плану• Уклон: ровный степной рельеф с минимальным естественным уклоном• Доступность солнца: весь день, без тени от деревьев или построек• Грунт: каменисто-песчаный• Растительность: высокогорная степная флораТранспортная доступность:• Доступность: круглый год• Дорога: грунтовое покрытие / полевая дорога• Проезд: рекомендуется автотранспорт с высокой проходимостью• Расстояние до автодороги Р-256 (Чуйский тракт): ~ 7 км• Расстояние до с. Тобелер: ~ 8 км• Расстояние до районного центра (с. Кош-Агач): ~ 11 км• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 455 кмКоммуникации:• Электричество: автономные решения (высокоэффективные солнечные и ветровые станции)• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствуетВозможные решения:• Автономное газовое оборудование• Сжиженный газ в баллонах• Инфракрасное / электрическое отопление от альтернативных источников• Современные твердотопливные котлыИнфраструктура:• Расстояние до с. Кош-Агач: ~ 11 кмВ районном центре доступна вся необходимая инфраструктура:• Сетевые супермаркеты и магазины• Отделения банков и банкоматы• Районная администрация• Медицинские учреждения (ЦРБ)• АЗС, СТО, кафе национальной кухниПоказ участка:1.Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)2.С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3.Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок:• ЕГРН на земельный участок• юридическое заключение• акт осмотра земельного участка• анализ Best Use на земельный участок• панораму на земельный участок• инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:• Гарантия правовой чистоты сделки• Постпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаХотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID2151