Участок в Алтай, Кош-Агачский район, с. Тобелер ул. Кожабаева (250.0 ...

Масштабный земельный участок площадью 2,5 гектара в уникальной высокогорной локации Кош-Агачского района. Участок расположен южнее районного центра в направлении Сайлюгемского национального парка, открывая монументальные панорамные виды на заснеженные вершины Южно-Чуйского хребта. Отсюда стартуют уникальные маршруты к нетронутым уголкам Алтая и высокогорным заповедным зонам.Ключевых преимущества:• Первозданная природа: панорамные виды на высокогорную тундростепь и горные пики Южно-Чуйского хребта.• Масштаб территории: 250 соток (2,5 га) земли для реализации уединенного и экологичного бизнес-проекта.• Близость к экотуризму: локация идеальна для организации туров в Сайлюгемский национальный парк и наблюдения за редкой фауной.• Солнечный регион: максимальное количество ясных дней в году, что гарантирует стабильную инсоляцию.• Автономный потенциал: идеальный рельеф для создания полностью независимого эко-поселения на возобновляемой энергии.Статус: арендаКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участкахПлощадь: 25 000 кв. м (2,5 га)Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Кош-Агачский, сельское поселение ТобелерскоеКоординаты: 49..742745Кадастровый номер: отправим по запросу Радиальные экскурсии:Сайлюгемский национальный парк (визитная карточка дикого Алтая)Южно-Чуйский хребет и ледники (Талдуринский, Софийский)Тархатинский мегалитический комплекс ( Алтайский Стоунхендж )Плато УкокАлтайский Марс (Кызыл-Чин)Видовые характеристики:Вода: река Чуя и ее притоки — в радиусе доступностиЛес: открытый высокогорный ландшафт (тундростепь)Горы: да, величественный круговой обзор на горные хребтыХарактеристики участка:Форма: согласно кадастровому плануУклон: ровный степной рельеф с минимальным естественным уклономДоступность солнца: весь день, без тени от деревьев или построекГрунт: каменисто-песчаный, характерный для высокогорьяРастительность: высокогорная степная флораТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: грунтовое покрытие / наезженная полевая дорогаПроезд: рекомендуется автотранспорт с высокой проходимостью (внедорожники)Расстояние до автодороги Р-256 (Чуйский тракт): ~ 7 кмРасстояние до с. Тобелер: ~ 8 кмРасстояние до районного центра (с. Кош-Агач): ~ 11 кмРасстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 455 кмКоммуникации:Электричество: автономные решения (высокоэффективные солнечные и ветровые станции)Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствуетВозможные решения:• Автономное газовое оборудование• Сжиженный газ в баллонах• Инфракрасное / электрическое отопление от альтернативных источников• Современные твердотопливные котлы длительного горенияИнфраструктура:Расстояние до с. Кош-Агач: ~ 11 кмВ районном центре доступна вся необходимая инфраструктура:Сетевые супермаркеты и магазиныОтделения банков и почтаРайонная администрацияМедицинские учреждения (ЦРБ)АЗС, СТО, кафе национальной кухниПоказ участка:1.Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)2.С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3.Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок:• ЕГРН на земельный участок• юридическое заключение• акт осмотра земельного участка• анализ Best Use на земельный участок• панораму на земельный участок• инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:• Гарантия правовой чистоты сделки• Постпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаХотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID2144