Участок в Алтай, Кош-Агачский район, с. Ортолык ул. Эки-Тыт (250.0 ...

Участок в Ортолыкском сельском поселении предлагает будущему владельцу уникальное сочетание красоты Алтая и близости к главному туристическому маршруту региона. Огромная территория в 250 соток открывает неограниченные возможности для строительства эко-кемпинга, размещения мобильных гостевых модулей или ведения традиционного хозяйства. Суровый и одновременно завораживающий ландшафт этой локации создает атмосферу полной свободы и уединения, привлекая ценителей аутентичных путешествий и дикой природы.Ключевые преимущества:• Колоссальный простор: 2,5 гектара земли единым массивом гарантируют абсолютную приватность, отсутствие случайных соседей и неограниченную свободу в зонировании территории.• Ортолык — важная точка на пути к ключевым достопримечательностям Чуйского тракта. Близость к популярным маршрутам обеспечивает стабильный поток путешественников.• Максимум солнца круглый год: Кош-Агачский район является абсолютным лидером в России по количеству ясных дней. Это позволяет создать полностью автономный объект на базе высокоэффективных солнечных электростанций.• Панорама заснеженных вершин Северо-Чуйского хребта прямо с территории участка служит готовой живой декорацией для премиального загородного отдыха.Статус: арендаКатегория земли: земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ)Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, Ортолыкское сельское поселениеКоординаты: 50..428785Радиальные экскурсии (природа рядом)Гейзерное озеро — уникальный термальный водоем с бирюзовыми узорами на дне (~45 км).Северо-Чуйский хребет — вечные снега и гигантские ледники, видимые прямо с участка.Кызыл-Чин (Алтайский Марс) — знаменитые долины с инопланетными разноцветными пейзажами (~30 км).Мажойский каскад — одно из самых мощных и зрелищных мест на реке Чуя.Видовые характеристикиГоры: панорамный обзор высокогорных хребтов и бескрайней степной долины.Атмосфера: звенящая тишина, кристально чистый воздух и невероятно близкое ночное небо.Характеристики участкаПлощадь: 25 000 кв. м (2,5 га).Рельеф: равнинный, удобный для установки легких конструкций и планирования.Доступность солнца: максимальная инсоляция, открытая местность освещается в течение всего дня.КоммуникацииЭлектричество: оптимально использование автономных системВодоснабжение: возможность обустройства скважины.Связь: мобильная связь и интернет доступны в радиусе действия базовых станций.Транспортная доступностьДоступность: круглогодичная по федеральной трассе Р-256 (Чуйский тракт).с. Ортолык: ~57 км.с. Кош-Агач (райцентр): ~15 км.с. Акташ: ~45 км.Аэропорт Горно-Алтайск: ~390 км.Инфраструктурас. Ортолык: школа, магазины, базовая инфраструктура.с. Кош-Агач: полная инфраструктура районного центра (больница, банки, АЗС, крупные торговые сети, рынки).Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок;юридическое заключение;акт осмотра земельного участка;анализ Best Use на земельный участок;панораму на земельный участок;инвестпаспорт земельного участка.Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра.Рассрочка от 0 от компании.ГарантииГарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 месяца.Дополнительные возможностиКонсультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаID2137