Участок в Алтай, Кош-Агачский район, с. Курай Зеленая ул. (250.0 сот.)

Участок в Кош-Агачском районе — это одно из самых кинематографичных и завораживающих предложений в Горном Алтае. Курайская степь всемирно известна своими фантастическими контрастами: ровное плато здесь резко сменяется монументальной стеной Северо-Чуйского хребта с его вечными ледниками. Территория в 250 соток открывает неограниченные возможности для организации круглогодичного глэмпинга, базы для альпинистов и фотографов, пасеки или создания уединенного родового поместья в месте, где захватывает дух от каждого рассвета.Ключевые преимущества:• Курай — культовая точка для путешественников. Поток туристов, направляющихся к ледникам Актру, стабильно растет, что гарантирует высокую востребованность любого туристического объекта.• Колоссальный простор: 2,5 гектара земли единым массивом обеспечивают абсолютную приватность, свободу архитектурного планирования и полное отсутствие визуального шума от потенциальных соседей.• Виды : Панорама Северо-Чуйского хребта и заснеженных пиков Актру и Караташ открывается прямо с участка, создавая готовые живые декорации для премиального отдыха.• Идеальный статус для ЛПХ: Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках позволяет законно развивать агро- и эко-направления, строить некапитальные эко-модули и купольные отели.Статус: арендаКатегория земли: земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (ЛПХ)Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, Курайское сельское поселениеКоординаты: 50..817292Радиальные экскурсии (природа рядом)Долина Актру и альплагерь — центр притяжения для альпинистов, ледники и высокогорные озера.Курайская степь и гигантская рябь течения — уникальный геологический памятник мирового значения.Гейзерное озеро в Акташе — знаменитый термальный водоем с бирюзовыми узорами (~30 км).Кызыл-Чин (Алтайский Марс) — инопланетные цветные горы в доступности по Чуйскому тракту (~40 км).Видовые характеристикиГоры: панорамный обзор 360 на вершины Северо-Чуйского и Курайского хребтов.Атмосфера: звенящая тишина, кристальный воздух и невероятно близкое ночное небо с яркими созвездиями.Характеристики участкаПлощадь: 25 000 кв. м (2,5 га).Рельеф: преимущественно равнинный, удобный для установки легких конструкций и зонирования.Доступность солнца: максимальная инсоляция, солнце освещает долину на протяжении всего дня.КоммуникацииЭлектричество: оптимально использование автономных солнечных систем (Кош-Агачский район — самый солнечный в России, что гарантирует высокую эффективность панелей).Водоснабжение: возможность обустройства скважины.Связь: мобильная связь и интернет доступны в радиусе действия базовых станций Курайского поселения и Чуйского тракта.Транспортная доступностьДоступность: круглогодичная по легендарному Чуйскому тракту (федеральная трасса Р-256), далее по местным проездам Курайской степи.с. Курай: ~58 км.с. Акташ (крупный логистический узел): ~30 км.с. Кош-Агач (райцентр): ~65 км.Аэропорт Горно-Алтайск: ~360 км.Инфраструктурас. Курай: базовая инфраструктура (магазины, АЗС, услуги заброски на Актру, гостевые дома).с. Акташ: развитая инфраструктура (сетевые магазины, аптеки, кафе, больница, банки, СТО).Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок;юридическое заключение;акт осмотра земельного участка;анализ Best Use на земельный участок;панораму на земельный участок;инвестпаспорт земельного участка.Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка партнёра.Рассрочка от 0 от компании.ГарантииГарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 месяца.Дополнительные возможностиКонсультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участкаID2134