Участок в Чемальский район, Чемальский тракт, 56-й километр (50 м)

Ваш земельный участок в сердце Чемальского района — эксклюзивный коммерческий актив для успешного туристического бизнеса Ваш будущий проект в окружении гор, леса и рядом с рекой Катунь. Продаётся участок 50 соток в Чемальском районе под строительство глэмпинга, базы отдыха, туристического комплекса или эко-отеля. Чемальский район ежегодно привлекает большое количество туристов благодаря мягкому климату, живописной природе и развитой инфраструктуре. 5 ключевых преимуществ • Уникальный статус земли Участок относится к землям особо охраняемых территорий и расположен в живописной природной зоне Чемальского района — одном из самых привлекательных мест для туристических проектов. • Назначение для туристического бизнеса ВРИ «Туристическое обслуживание позволяет реализовать проект базы отдыха, глэмпинга, эко-отеля или ресторанного комплекса. • Одна из лучших локаций Горного Алтая Чемальский район пользуется устойчивым спросом у туристов благодаря мягкому климату, большому количеству солнечных дней и развитой инфраструктуре. • Оптимальная площадь — 50 соток 5 000 м достаточно для размещения гостевых домов, административного здания, банного комплекса, ресторана и парковки. • Перспективный инвестиционный актив Участки с таким юридическим статусом и назначением в Чемальском районе встречаются редко и востребованы среди инвесторов в туристическую недвижимость. Статус: собственность (частная) Категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов ВРИ: туристическое обслуживание Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселение Координаты: 51..06721 Радиальные экскурсии (природа рядом) • Река Катунь — главная водная артерия региона в непосредственной близости. • Чемальская ГЭС — визитная карточка района и точка притяжения сотен тысяч экскурсантов. • Остров Патмос — скальный остров с храмом Иоанна Богослова и подвесным мостом. • Урочище Че-Чкыш (Долина горных духов) — живописное ущелье с водопадом и обзорной площадкой. • Горнолыжный комплекс «Манжерок — всесезонный курорт мирового уровня в доступности по Чуйскому тракту. Видовые характеристики Горы: захватывающие панорамы величественных хребтов Чемальского района. Лес: чистейший воздух благодаря окружению хвойных и смешанных лесов. Характеристики участка Площадь: 5 000 кв. м (50 соток). Рельеф: удобный для зонирования и возведения туристических объектов. Доступность солнца: отличная освещенность в течение всего дня благодаря микроклимату долины. Коммуникации Электричество: возможность подключения к электрическим сетям. Водоснабжение: возможность обустройства глубоководной скважины. Канализация: автономная (современные локальные очистные сооружения / септик). Связь: уверенный прием 4G/3G всех ведущих операторов (МТС, Билайн, Мегафон). Транспортная доступность Доступность: круглогодичная, по качественному асфальтированному Чемальскому тракту. с. Чемал (райцентр): 19 км. с. Элекмонар: 26,5 км. Аэропорт Горно-Алтайск: ~111 км по отличной дороге. Инфраструктура Районный центр Чемал: полная социальная и коммерческая инфраструктура (больница, школы, банки, крупные супермаркеты, АЗС, кафе, рестораны, сувенирные рынки). Показ участка Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта). Показ с нашим брокером (по предварительной записи). Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ). Входит в стоимость Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка). Получите полный пакет документов на земельный участок: ЕГРН на земельный участок; юридическое заключение; акт осмотра земельного участка; панораму на земельный участок; инвестпаспорт земельного участка. Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра. Рассрочка от 0 от компании. Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки. Постпродажное сопровождение — 2 месяца. Дополнительные возможности Сопровождение освоения участка: проектирование, строительство и запуск туристического объекта (по запросу)