Участок в Алтай, Чемальский район Чемальский тракт, 47-й км (50.0 ...

Ваш земельный участок в сердце Чемальского района — эксклюзивный коммерческий актив для успешного туристического бизнеса Ваш будущий проект в окружении гор, леса и рядом с рекой Катунь.Продаётся участок 50 соток в Чемальском районе под строительство глэмпинга, базы отдыха, туристического комплекса или эко-отеля.Чемальский район ежегодно привлекает большое количество туристов благодаря мягкому климату, живописной природе и развитой инфраструктуре.5 ключевых преимуществ• Уникальный статус земли Участок относится к землям особо охраняемых территорий и расположен в живописной природной зоне Чемальского района — одном из самых привлекательных мест для туристических проектов.• Назначение для туристического бизнеса ВРИ Туристическое обслуживание позволяет реализовать проект базы отдыха, глэмпинга, эко-отеля или ресторанного комплекса.• Одна из лучших локаций Горного Алтая Чемальский район пользуется устойчивым спросом у туристов благодаря мягкому климату, большому количеству солнечных дней и развитой инфраструктуре.• Оптимальная площадь — 50 соток 5 000 м достаточно для размещения гостевых домов, административного здания, банного комплекса, ресторана и парковки.• Перспективный инвестиционный актив Участки с таким юридическим статусом и назначением в Чемальском районе встречаются редко и востребованы среди инвесторов в туристическую недвижимость.Статус: собственность (частная)Категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектовВРИ: туристическое обслуживаниеАдрес: Республика Алтай, Чемальский район, Чемальское сельское поселениеКоординаты: 51..06721Радиальные экскурсии (природа рядом)• Река Катунь — главная водная артерия региона в непосредственной близости.• Чемальская ГЭС — визитная карточка района и точка притяжения сотен тысяч экскурсантов.• Остров Патмос — скальный остров с храмом Иоанна Богослова и подвесным мостом.• Урочище Че-Чкыш (Долина горных духов) — живописное ущелье с водопадом и обзорной площадкой.• Горнолыжный комплекс Манжерок — всесезонный курорт мирового уровня в доступности по Чуйскому тракту.Видовые характеристикиГоры: захватывающие панорамы величественных хребтов Чемальского района.Лес: чистейший воздух благодаря окружению хвойных и смешанных лесов.Характеристики участкаПлощадь: 5 000 кв. м (50 соток).Рельеф: удобный для зонирования и возведения туристических объектов.Доступность солнца: отличная освещенность в течение всего дня благодаря микроклимату долины.КоммуникацииЭлектричество: возможность подключения к электрическим сетям.Водоснабжение: возможность обустройства глубоководной скважины.Канализация: автономная (современные локальные очистные сооружения / септик).Связь: уверенный прием 4G/3G всех ведущих операторов (МТС, Билайн, Мегафон).Транспортная доступностьДоступность: круглогодичная, по качественному асфальтированному Чемальскому тракту.с. Чемал (райцентр): 19 км.с. Элекмонар: 26,5 км.Аэропорт Горно-Алтайск: ~111 км по отличной дороге.ИнфраструктураРайонный центр Чемал: полная социальная и коммерческая инфраструктура (больница, школы, банки, крупные супермаркеты, АЗС, кафе, рестораны, сувенирные рынки).Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок;юридическое заключение;акт осмотра земельного участка; панораму на земельный участок; инвестпаспорт земельного участка. Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра. Рассрочка от 0 от компании. Гарантии Гарантия правовой чистоты сделки. Постпродажное сопровождение — 2 месяца. Дополнительные возможности Сопровождение освоения участка: проектирование, строительство и запуск туристического объекта (по запросу)