Участок в Усть-Коксинский район, посёлок Замульта (9.36 м)

Готовый турбизнес на Алтае.Инвестируйте в легенду. Продается действующий, прибыльный туристический бизнес в культовом месте Горного Алтая - поселке Замульта. Напрямую от собственника.Цена:.Вы получаете не просто землю, а готовый бренд со стабильным потоком гостей, наработанной репутацией и колоссальным потенциалом для масштабирования. Локация уникальна: Замульта - это главные «входные ворота и перевалочный хаб на пути к культовым Мультинским озерам и Катунскому биосферному заповеднику.Именно здесь аккумулируется весь поток туристов. Земля в этом районе стремительно дорожает благодаря масштабной модернизации инфраструктуры и расширению аэропорта Горно-Алтайска Сбербанком, а общий турпоток региона уже превысил человек в год, а значит локация будет оставаться востребованной.Что входит в стоимость предложения (9,35 Га масштабного простора):1. Действующий готовый бизнес на Правом берегу (3 участка - 0,75 Га)- Статус: Земли населенных пунктов (отдых, рекреация), первая линия реки Катунь.- Что сейчас: Полностью укомплектованный круглогодичный коттедж «Дом Дракона несколько лет принимающий гостей.- Преимущество: Бизнес полностью автономен и приносит вам чистый пассивный доход. Вы зарабатываете с первого дня без необходимости личного присутствия - Возможности: Юридический статус позволяет строить как капитальные объекты (отели, спа-центры, рестораны, базы отдыха), так и некапитальные форматы (модульные дома, веревочные парки, сафари-тенты).2. Территория на Левом берегу (2 участка - 8,6 Га)- Статус: Земли сельхозназначения (ЛПХ) - огромный, ровный и сухой массив на противоположном берегу Катуни.- Главная фишка: Живописное открытое пространство долины с панорамными видами на горы. Прямого моста к участкам из поселка нет (доступ на лодках/катерах или в объезд через мосты района), что гарантирует абсолютную приватность, тишину и защиту от случайных прохожих.- Потенциал застройки: Земля не требует сложной расчистки от леса и