Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур Катунская ул. (3.0 ...

Участок расположен рядом с единственным в этом районе мостом через реку Катунь (Тюнгурский мост). Именно отсюда начинаются пешие и конные маршруты на великую гору Белуха, а также к Кучерлинскому озеру, и в долину р. Аргут. Это обеспечивает высокий туристический поток в данной локации. По характеристикам подходит под строительствомагазина или гостевого домика.5 ключевых преимуществ:- дорога на Белуху (5800 туристов поток за сезон 2025 )-Непосредственнаяблизостькглавнойводнойартериирег иона— рекеКатунь- Удобный подъезд к участку- Прямой выход на основные дороги- Близость к туристическим базам- Живописные виды на горы и рекуСтатус:Аренда 10 лет, с возможностью выкупа в собственностьКатегория земли:Земли населенных пунктовВРИ:магазины, также в основных ВРИДля индивидуального жилищного строительства (можно построить жилой дом и сдавать в аренду)Адрес:Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Тюнгур, ул. Катунская, 16Координаты:50. 161615, 86. 303938Кадастровый номер:отправим по запросуРадиальные экскурсии:гора БелухаКатунскиепорогиДолинарекиКучерлаАк-Кемское озероМультинские озераВидовые характеристики:Вода: в непосредственной близостиЛес: даГоры: даХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: не более 5Доступность солнца: весь деньГрунт: черноземРастительность: смешаннаяТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальтПроезд: на любом виде транспортаЧуйский тракт— 15 км (главная транспортная магистраль). В перспективе строительство дороги до Чуйского тракта.Сельская сеть дорог— грунтовые и асфальтированные путиАвтостанция— 0. 7 кмТорговый центр— 0. 6 кмС. Усть-Кокса— 70 кмАэропорт Горно-Алтайск— 250 кмЖелезнодорожная станция(Бийск) — 350 кмАвтозаправка— 1 кмАвтосервис— 0. 8 кмШиномонтаж— 0. 9 кмКоммуникацииЭлектричество: 0 км (подключение на участке)Водоснабжение: можно подключитьМагистральный газ— отсутствуетВозможно использовать сжиженный газСеть- 3GИнфраструктура:Школа— 0. 7 кмДетский сад— 1 кмФельдшерско-акушерский пункт— 0. 6 кмАптека— 0. 5 кмПродуктовые магазины— 0. 3 кмТорговый центр— 0. 6 кмРыночный комплекс— 0. 8 кмАвтостанция— 0. 7 кмОстановка общественного транспорта— 0. 4 кмПоказ участка:1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаОсновные ВРИ (можно сменить):2. 1. Для индивидуального жилищного строительства2. 2. Для ведения личного подсобного хозяйства5. 1. 3. Площадки для занятий спортом4. 4. МагазиныУсловно-разрешенные ВРИ (можно сменить):4. 6. Общественное питание4. 7. Гостиничное обслуживание5. 1. 2. Обеспечение для занятий спортом в помещениях5. 2. 1. Туристическое обслуживаниеПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае ID:1279