Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, пос. Тюгурюк ул. Березовая ...

Уютный участок в тихом уголке поселка Гагарка с потрясающими панорамами на горные вершины и зеленые леса Идеальное место для постройки доходного дома, комфортабельного загородного коттеджа или уютной дачи. Наслаждайтесь чистым горным воздухом и видами, имея при этом всю необходимую инфраструктуру и транспортную доступность под рукой.Есть возможность прирезки, можно расширить участок до 4 соток. 5 ключевых преимуществ: Живописные виды: Панорамные виды на горы и лесные массивы. Тихая локация: Уединенное расположение чуть в стороне от центра, но с удобным доступом. Развитая инфраструктура: Все для жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и связь с магистралями. Потенциал использования: Идеален под ИЖС, доходный дом или дачу.Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительства заКатегория земли: Земли населенных пунктовВРИ: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, п. Гагарка, ул. Березовая, земельный участок 17БКоординаты: 50.230215, 85.676816Радиальные экскурсии (природа рядом):В шаговой доступности - реки, виды на горы и леса. В пределах 0.5-3 часов езды - целая россыпь уникальных природных и культурных жемчужин: от мощной Катуни и живописных Мультинских озер до музеев Верх-Уймона и подножия священной Белухи.Видовые характеристики:Горы: Прямой вид на горные вершиныЛес: Прямой вид на зеленые лесные массивыВода: Река Гагарка - 450 м, Река Катунь - 950 мХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: ровный, риск подтопления отсутствует, отсыпка не требуетсяДоступность солнца: весь деньГрунт: черноземТранспортная доступность:Доступность: Круглый годДорога: Асфальт/ГрунтПроезд: На любом виде транспортаАвтодорога 84К-55: 750 мАэропорт Горно-Алтайск: 330 кмКоммуникации:Электричество: Линия электропередач проходит вдоль границ участка (подключение возможно)Водоснабжение: СкважинаСвязь: 4G, 3G, Развитая инфраструктура (в ближайшем доступе):магазин, ФАП, начальная школа/сад, почта.Для всего более сложного или разнообразного жители регулярно ездят в районный центр Усть-Коксу (15-20 км)Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаОсновные ВРИ (можно сменить):2.2 Для ведения ЛПХ4.4. Магазины (можно организовать магазин)Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 5.1.7. Спортивные базы 5.2.1. Туристическое обслуживаниеПишите и звоните для подробной консультации Номер объекта: 1/538555/20046