Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Мульта (12.42 сот.)

Видовой участок 12,4 сотки (ИЖС) в уникальной Уймонской долине (Усть-Коксинский район) 100 собственность. Идеально под усадьбу в горах или турбазу. Высокогорье, чистейший воздух, потрясающие виды. Пишите УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:• Категория: Земли населенных пунктов.• ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).• Статус: В собственности (частная).• Важно: Участок идеально подходит для возведения частного жилого дома для размеренной жизни в горах, а также для строительства современной туристической базы или гостевой усадьбы с целью дальнейшей монетизации.ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Верх-Уймонское сельское поселение.• Экология и климат: Высокогорье (930 метров над уровнем моря), что обеспечивает чистейший воздух. Расстояние до ближайших промышленных предприятий — более 300 км. Более 300 солнечных дней в году (конкурирует с альпийскими курортами). Горные массивы надежно защищают долину от ветров.• Драйверы роста: Активно реконструируется трасса Усть-Кан — Усть-Кокса, строится новая дорога по перевалу Громотуха, запланировано строительство дороги Тюнгур — Иня. Ожидается запуск малой авиации из Горно-Алтайска напрямую в Усть-Коксу. К 2028 году возле с. Катанда (в 40 км) планируется строительство горнолыжного комплекса Барсук .ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:• Площадь: 1 242 кв. м (12,4 сотки). Координаты: 50.169884, 85.942697.• Готовность и рельеф: Ровный прямоугольный участок, не требующий дополнительной подготовки к строительству.• Природа и вид: С участка открываются потрясающие панорамные виды на все окружающие горные хребты. На территории уже растет небольшая роща из молодых берез (отличная основа для ландшафтного озеленения).КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:• Электричество: Точка подключения находится всего в 50 метрах от границ участка.• Водоснабжение и канализация: Автономные (необходимо бурение собственной скважины; требуется установка автономного септика).• Газ: На данный момент отсутствует.• Транспорт: До автодороги с твердым покрытием — 30 метров. До райцентра Усть-Кокса (вся необходимая инфраструктура) — 32 км. Аэропорт Горно-Алтайск — 356 км.ТУРИЗМ И ДОСУГ:• Уймонская долина считается признанным местом силы .• Село Чендек (музей имени Рериха) — 15 км.• Село Верх-Уймон (Музей старообрядчества и Дом-музей Н.К. Рериха) — 18 км.• Село Баштала (Музей Солнца и комплекс МузеУм Просто-Космос ) — 33 км.• Деревня Тюнгур (ближайший населенный пункт к горе Белухе) — 40 км.• Безграничные возможности для активного отдыха: пешие походы, конные и джип-прогулки, сплавы по реке, сбор целебных трав.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:• 100 гарантию правовой чистоты сделки.• Постпродажное сопровождение.ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:1.Дистанционный: Онлайн-показ и презентация объекта.2.С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).3.Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 на расходы при осмотре Уникальное предложение для тех, кто ищет гармонию, спокойствие и желает снизить уровень городского стресса. Звоните или пишите прямо сейчас Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.ID2266