Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, пос. Мараловодка Лесная ул., ...

Участок 60 сот. (ИЖС) в п. Мараловодка под усадьбу или базу отдыха. Переуступка аренды (до 2042 г.), платеж всегоуб/год На участке уже есть домик-баня — готовый путь к выкупу в собственность. Цена за всё. Пишите УСЛОВИЯ: Цена продажиза оба участка вместе). Сделка оформляется через официальную переуступку прав долгосрочной аренды. Полное юридическое сопровождение, включая помощь в последующем оформлении домика-бани в собственность для выкупа земли, и безопасные расчеты включены в стоимость.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:• Категория: Земли населенных пунктов.• ВРИ: Для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС).• Статус: Переуступка прав долгосрочной аренды (на 20 лет, начиная с 2022 года). 2 смежных лота (кадастровые номера: отправим по запросу).• Важно: Минимальный арендный платеж — всего 5 000 в год. На одном из участков уже возведен капитальный баня-домик (54,5 м + предбанник). Новый владелец может оперативно зарегистрировать его как жилой дом и на этом основании оформить земельные участки в частную собственность.ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Огневское сельское поселение, п. Мараловодка, ул. Лесная, з/у 21 и з/у 23.• Окружение: Тихий, живописный уголок Уймонской долины вдали от городского шума. Усть-Коксинский район является признанным центром притяжения эко-туристов и любителей горных маршрутов.• Инвестиции: Отличный вариант для строительства просторной фамильной резиденции для постоянного проживания или создания базы отдыха / гостевых домов. После оформления земли в собственность рыночная стоимость актива существенно возрастет.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:• Общая площадь: 6 000 кв. м (60 соток = два смежных участка по 30 соток). Координаты: 50.118238, 85.447131 и 50.118093, 85.447926.• Свобода планировки: Масштаб в 60 соток обеспечивает невероятный простор для реализации любых идей. Места с избытком хватит для строительства основного дома, дополнительных гостевых домиков, гаража, теплиц и создания собственного ландшафтного парка в окружении первозданной природы.ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА:• Локация обеспечивает максимальную приватность и погружение в природу, находясь на комфортном удалении от крупных промышленных центров.• Расстояния: Аэропорт Горно-Алтайск — ~360 км, г. Горно-Алтайск — ~340 км, г. Бийск — ~440 км, г. Барнаул (и аэропорт) — ~590 км, г. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:• 100 гарантию правовой чистоты сделки.• Профессиональную консультацию и помощь в оформлении бани-домика в собственность для выкупа земельного массива.• Постпродажное сопровождение 2 месяца.ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:1.Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.2.С нашим брокером: Очный просмотр объекта на месте (по предварительной записи).3.Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 на расходы при осмотре Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.ID2319