Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, пос. Кучерла (11.72 сот.)

Живописный участок в центре села КучерлаС высоким потенциалом для туристического бизнесаИдеальное место для строительства уютного гостевого дома или частного коттеджа для жизни в окружении природы Алтая.Участок расположен в развитом центре села, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. При этом в шаговой доступности начинаются знаменитые туристические тропы к подножию Белухи.Это редкая возможность объединить преимущества цивилизации и близость к дикой природе.5 ключевых преимуществЦентральное расположение в селе с развитой инфраструктуройУдобный подъезд и транспортная доступность круглый годБлизость к легендарным туристическим маршрутам(природный парк Белуха — 35 км)Коммуникации в шаговой доступности(электричество — всего 10 метров)Перспектива роста стоимости за счёт развития туризма в регионеСтатус: аренда на 20 летКатегория земли: земли населённых пунктовВРИ: ИЖСАдрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Кучерла, ул. Совхозная, земельный участок 9АКоординаты: 50.146706, 86.326734Кадастровый номер: отправим по запросуРадиальные экскурсии и локацииСвященная гора БелухаРека Кучерла и одноимённое озероТурбаза Высотник и конные маршрутыСело Усть-Кокса — 68 кмВидовые характеристикиГоры: даВода: река Кучерла — 300 мХарактеристики участкаРельеф: ровный, отсыпка не требуетсяСолнечность: весь деньГрунт: чернозёмТранспортная доступностьДоступность: круглый годДорога: грунтоваяПроезд: на любом виде транспортаРасстояния:до реки Кучерла — 300 мдо автодороги 84К-62 — 400 мдо с. Усть-Кокса — 68 кмдо аэропорта Горно-Алтайск — 430 кмКоммуникацииЭлектричество: 10 м до линии электропередачВодоснабжение: возможность бурения скважиныГаз: магистральный отсутствуетвозможна установка сжиженного газаСвязь: 3G, основные операторыИнфраструктура селаМагазиныШколаДетский садФельдшерско-акушерский пунктПоказ участкаОнлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта)Показ с нашим брокером (по предварительной записи)Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 )Входит в стоимостьПолный комплект документов (выписка ЕГРН и др.)Полное юридическое сопровождение сделки (договор, регистрация в Росреестре)ГарантииГарантия правовой чистоты сделкиБесплатное юридическое сопровождение, (включая помощь в регистрации)Условия оплатыРассрочка до 12 месяцев от банка-партнёраИндивидуальная скидка при 100 оплатеРассрочка на индивидуальных условиях от компанииВиды разрешённого использования(можно сменить)Основные ВРИ:2.1 — индивидуальное жилищное строительство2.2 — ЛПХ (приусадебный участок)5.1.3 — площадки для занятий спортом13.2 — ведение садоводства4.4 — магазиныУсловно-разрешённые ВРИ:3.6.1 — культурно-досуговая деятельность4.5 — банковская и страховая деятельность4.6 — общественное питание4.7 — гостиничное обслуживание5.1.7 — спортивные базы5.2.1 — туристическое обслуживаниеID:1285