Участок в Алтай, Усть-Коксинский район, с. Катанда (18.96 сот.)

Участок расположен в спокойном месте на окраине села Катанда, по характеристикам подходит под строительство гостевого домика/личного домика. В непосредственной близости от села проектируется новый горнолыжный курорт инвестиционный проект регионального значения по созданию ГЛК Барсук.Ключевые преимущества:- Живописное место — спокойное село Катанда в УстьКоксинском районе, идеальное для строительства дома и жизни в гармонии с природой.- Просторная площадь — 1896 кв. м позволяет разместить дом, баню, зону отдыха, сад или огород с комфортом.- ИЖСстатус — возможность построить жилой дом с регистрацией и постоянным проживанием.- Земли населённых пунктов — упрощённое оформление документов и подключение коммуникаций.- Чистая экология — свежий горный воздух, нетронутые природные ландшафты, тишина и покой.- Инвестиционная перспектива — участки под ИЖС в Республике Алтай стабильно дорожают, а предложение качественных лотов сокращается.Основные характеристики:- Статус: аренда (выкуп в собственность за 2 от кадастровой стоимости)- Категория земли: земли населённых пунктов.- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства.- Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, УстьКоксинский муниципальный район, Катандинское сельское поселение, с. Катанда, ул. Луговая, земельный участок 13.- Площадь: 1896 кв. м.- Координаты: 50,168057; 86,184423.Радиальные экскурсии и достопримечательности:с. Катанда — место с богатой историей и самобытной культурой.Подножие горы БелухаКучерлинское озероМультинские озераБашталинское озероозера Красной горыВидовые характеристики:панорамные горные пейзажи;просторные природные виды;низкая плотность застройки в округе.Характеристики участка:Форма: правильная (удобна для планировки).Рельеф: ровный, пригоден для строительства.Уклон: минимальный, риск подтопления отсутствует.Инсоляция: хорошая, достаточное количество солнечного света в течение дня.Грунт: подходит для возведения капитальных строений.Транспортная доступность:Круглогодичный проезд — доступен на легковом и внедорожном транспорте.Подъездные пути: устойчивые, проезжие в любое время года.Ближайшие населённые пункты: с. Катанда — непосредственно на месте; крупные центры — в разумной удалённости.от реки Нижняя Катанда - 720 метровот электричества - 100 метровот автодороги 84К-134 - 2,7 кмКоммуникации:Электричество: возможно подключение.Водоснабжение: возможно подключение.Газоснабжение: перспективное.Связь: стабильная мобильная связь.Инфраструктура:базовая социальная и бытовая инфраструктура в с. Катанда;магазины, фельдшерскоакушерский пункт — в шаговой доступности;школы и медучреждения — в соседних населённых пунктах (уточняется по запросу).Показ участка:Онлайнпоказ: аэрофотосъёмка + акт осмотра.Личный показ: с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный осмотр: возможен по согласованию.Входит в стоимость:юридическое сопровождение сделки;подготовка договора и регистрация права собственности.Получите полный пакет документов на земельный участок:- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаГарантии:правовая чистота сделки;постпродажное сопровождение.Дополнительные возможности:помощь в проектировании и строительстве дома;консультации по подключению коммуникаций и освоению участка.Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земельным участкам в Республике Алтай ID:534