Участок в Алтай, Улаганский район, с. Чибит ул. Кокышева, 16 (65.5 ...

Участок 65,5 сот. (ООТ) в с. Чибит у Гейзерного озера. 100 частная собственность. Готовый статус под эко-отель или глэмпинг. Своя роща, панорамный вид на горы. Рассрочка 0 . Пишите УСЛОВИЯ: Участок находится в частной собственности (не аренда ) и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты включены в стоимость.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:• Категория: Земли особо охраняемых территорий и объектов (ООТ).• ВРИ: Туристическое обслуживание.• Статус: В собственности (частная). Кадастровый номер: отправим по запросу.• Важно: Статус позволяет сразу легально проектировать и возводить капитальные объекты размещения гостей (базы отдыха, отели). Частная собственность в данной категории исключает риски отказа в согласовании.ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Адрес: Республика Алтай, Улаганский район, Чибитское сельское поселение.• Эпицентр туризма: Участок расположен у главных магнитов Алтая — всего 4 км до знаменитого Гейзерного озера. Это стратегический логистический узел: от Чибита и Акташа расходятся маршруты к перевалу Кату-Ярык, долине Чулышмана и ледникам Актру.• Инвестиции: Запуск обновленного пункта пропуска Ташанта на границе с Монголией кратно увеличил трафик по Чуйскому тракту. На фоне острейшего дефицита качественных средств размещения это идеальный актив для строительства круглогодичной базы отдыха, атмосферного глэмпинга или комплекса модульных эко-домов.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:• Площадь: 6 550 кв. м (65,5 сотки). Координаты: 50.299139, 87.664394.• Природа и рельеф: Территория абсолютно ровная (готово к строительству без лишних земляных работ), расположена на высоте 1 300 м. На участке есть своя живописная роща из молодых деревьев, граница примыкает к лесу. Открывается круговой панорамный вид на вершины Северо-Чуйского хребта.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Логистика: К участку ведет дорога с твердым покрытием. Баланс приватности и доступности: территория находится в отдалении от шума Чуйского тракта (удобный выезд на 783 км), обеспечивая тишину и релакс.• Коммуникации: Водоснабжение организуется посредством индивидуальной скважины, канализация — локальным септиком.• Окружение: Чуйские меандры (2 км), Чибитский водопад (6,5 км), Акташский ретранслятор (13 км), Красные ворота и озера Чейбеккёль и Узункёль (1520 минут езды).ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:• 100 гарантию правовой чистоты сделки.• Постпродажное сопровождение 2 месяца.ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:1.Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.2.С нашим брокером: Очный просмотр объекта на месте (по предварительной записи).3.Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 на расходы при осмотре Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.ID2321