Участок в Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш ул. Березовая (23.53 ...

Эксклюзивное предложение приобритения инвестиционного участка 23 сотки на берегу Телецкого озера. Уникальный земельный актив в самом сердце Горного Алтая — с. Артыбаш, Турочакский район. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ проходит по границе участка. Столб для подключения ЭЛЕКТРИЧЕСТВА установлен на границе участка, с запланированной датой подключения в 2027 г.. Дорога к земельному участку с ГРАВИЙНЫМ покрытием. Это редкая возможность с привлекательной ЦЕНОЙ стать владельцем части легендарного места силы с прямым видом на Телецкое озеро и исток реки Бии . Участок (кадастровый номеррасположен в вековом кедровом лесу, создающем уникальную атмосферу и микроклимат. Территория граничит с заповедной зоной, внесённой в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, что гарантирует первозданную экологию и статусность места. С участка открывается захватывающий обзор на гладь Телецкого озера — жемчужину Алтая. Также вы становитесь владельцем земли в месте, где рождается одна из великих сибирских рек БИЯ Объект полностью обеспечен инженерными сетями для начала реализации проекта. К участку ведёт укатанная гравийная дорога, которая регулярно очищается в зимний период. Ведётся строительство новой современной дороги с планируемым завершением в 2028 году. Также реализуется проект дороги со стороны Кузбаса. В непосредственной близости уже заменены семь мостов, что обеспечивает круглогодичную доступность. Линия электропередач проходит вдоль границы участка. Рядом расположена комплектная трансформаторная подстанция (КТП). В шаговой доступности находится водяная башня с общей скважиной. Согласно градостроительному плану, участок позволяет реализовать масштабный девелоперский проект- 23 сотки с разрешением использования 80 территории под строительство до 20 двухэтажных домиков таунхаусов или коттеджей( разрешенная площадь одного двухэтажного домика 44 кв.м.) . Это готовая бизнес-модель для создания элитного гостиничного комплекса, апарт-отеля или закрытого коттеджного посёлка премиум-класса. В развитие данной территории вкладываются значительные бюджетные и частные средства. В 5 км от участка расположен современный горнолыжный курорт. Огромный вклад в развитие региона направляет правительство, что гарантирует рост туристического потока и ликвидности вашей недвижимости. Это предложение для инвесторов, которые понимают ценность эксклюзивной локации и готовы реализовать проект уровня люкс в сердце российской природы.Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV.