Участок 20 сот. (личное подсобное хозяйство (лпх))

Живописный учacтoк в oднoм из самых краcивых мeст Алтая — pядом cpекой Ceмa и лecом, и с панopамными видами на горы Идeальное местодля стpoительства зaгoрoдногo домa, гocтевoго комплексa или дачи.Отличная трaнcпоpтнaя доcтупность и вся нeобходимaя инфpаcтруктурaв шaговой доступности.5 ключевых преимуществ:Потрясающая природа – горы, лес, неподалеку рекаОтличная транспортная доступность – 120 км до Горно-Алтайска поЧуйскому трактуГотовые коммуникации, развитая инфраструктураМножество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды,велосипеды, квадроциклы, снегоходы)Инвестиционный потенциал – стоимость земли в локации растет всреднем на 25 в годСтатус: Аренда 20 лет. Выкуп в собственность заКатегория земли: Земли населенных пунктовВРИ: ЛПХ на приусадебныхАдрес участка: Республика Алтай, Шебалинский район, с. Кумалыр, ул.Молодежная, 3 АКоординаты: 51.204148, 85.625283Радиальные экскурсии:Река Сема (220 м) – отличное место для рыбалки, пикников иотдыха у воды.Семинский перевал (40 км) – одна из самых известных точекЧуйского тракта с потрясающими видами на Алтайские горы.Гора Верблюд (50 км) – необычная скала, напоминающая верблюда,популярное место для фотосессий.Конные прогулки, трекинг, рыбалкаВидовые характеристики:Лес, горыХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: не более 5°, нет риска подтопления, не нужно отсыпатьДоступность солнца: весь деньГрунт: черноземРасчистка участка не требуетсяТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтоваяПроезд: на любом виде транспортаАвтодорога 01К-82: 1 кмАвтодорога Р256 Чуйский тракт: 500 мАэропорт: 110 кмКоммуникацииЭлектричество: 5 м до линии электропередачСвязь: 4G, устойчивый сигнал сотовых операторовРазвитая инфраструктура: магазины – продуктовые ихозяйственные (в шаговой доступности от участка), ФАП, школа,почтовое отделение – отправка/получение корреспонденции.Автобусная остановка – сообщение с Горно-Алтайском и другимиселами. Участковая больница – в Шебалино (~18 км), АЗС«Газпромнефть – на Чуйском тракте (~15 км).Показ участка:1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотраобъекта)2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация вРосреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаПомощь с выкупом участка в собственностьЗвоните или пишите прямо сейчас и забронируйте участоксвоей мечты Номер объекта: 2/539971/20046