Участок в Алтай, Шебалинский район, с. Каспа ул. Манакудюр (100.0 ...

Земельный участок в Шебалинском районе — идеальное место для создания частного поместья или развития эко-проекта в самом сердце Горного Алтая Участок в Каспинском сельском поселении — это гектар первозданной алтайской земли для тех, кто ищет истинного уединения и простора. Локация в Шебалинском районе славится своими мягкими ландшафтами, густыми лесами и альпийскими лугами. Статус полевого участка для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) дает вам полную свободу: от выращивания уникальных алтайских трав и садоводства до размещения мобильных эко-модулей для отдыха в окружении дикой природы. Это ваш личный остров спокойствия с захватывающими видами на горные хребты.5 ключевых преимуществМасштаб и уединение: Площадь 100 соток (1 гектар) гарантирует отсутствие соседей окна в окна и позволяет реализовать масштабный проект ландшафтного дизайна или агробизнеса.Экологический эталон: Шебалинский район — один из самых зеленых в республике. Здесь вы получаете кристально чистый воздух и доступ к природным богатствам региона вдали от туристического шума.Сельскохозяйственный потенциал: Плодородные земли и благоприятный микроклимат позволяют успешно заниматься растениеводством, пчеловодством или разведением животных.Низкие затраты на владение: Минимальная кадастровая стоимость обеспечивает крайне низкий земельный налог, что делает содержание такого крупного актива практически незаметным для бюджета.Инвестиция в будущее: С ростом спроса на экологически чистые продукты и дикий туризм, гектар земли в Горном Алтае становится ценным ресурсом, стоимость которого будет только расти.Статус: собственность (частная)Категория земли: земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участкахАдрес: Республика Алтай, Шебалинский район, Каспинское сельское поселениеКоординаты: 51.15298 86.180518Радиальные экскурсии (природа рядом)Семинский перевал — высочайшая точка Чуйского тракта с кедровыми лесами (~50-60 км).Гора Сарлык — популярное место для пеших восхождений.Река Каспа — живописная горная река, протекающая по территории поселения.Ботанический сад в Камлаке — уникальная коллекция растений Алтая.Видовые характеристикиГоры: панорамный вид на лесистые склоны и отроги Семинского хребта.Природа: цветущее разнотравье лугов и близость нетронутых лесных массивов.Характеристики участкаПлощадь: 10 000 кв. м (1 гектар).Рельеф: спокойный, характерный для предгорных долин.Доступность солнца: открытая местность, отличная освещенность в течение дня.КоммуникацииЭлектричество: возможность использования автономных источников (солнечные панели/генераторы) или подключение по согласованию с сетями района.Водоснабжение: возможность обустройства скважины.Связь: мобильная связь доступна в зависимости от рельефа местности.Транспортная доступностьДоступность: круглогодичный доступ через Чуйский тракт и далее по местным дорогам.Шебалино (райцентр): ~57 км.Горно-Алтайск: ~144 км.Аэропорт Горно-Алтайск: ~133 км.Инфраструктурас. Каспа: базовая инфраструктура сельского поселения.с. Шебалино: районная больница, банки, школы, крупные магазины, АЗС.Показ участкаОнлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).Показ с нашим брокером (по предварительной записи).Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ).Входит в стоимостьПолное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:ЕГРН на земельный участок;юридическое заключение;акт осмотра земельного участка;анализ Best Use на земельный участок;панораму на земельный участок;инвестпаспорт земельного участка.Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банкапартнёра.Рассрочка от 0 от компании.ГарантииГарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 месяца.Дополнительные возможностиПомощь в строительстве дома.Не подошел этот участок? Переходите в наш профиль Алтайский Гектар — у нас более 70 активных предложений под любой бюджет и задачиID:2112