Участок в село Черга, улица Чапаева (35 м)

Продам участок 35 соток в сердце Алтая: идеальная база для бизнеса или усадьбыВ живописном селе Черга Шебалинского района Республики Алтай продается ровный земельный участок площадью 35 соток. Это редкое предложение для тех, кто ищет готовую площадку под масштабные проекты без необходимости долгого ожидания базовой инфраструктуры.Локация и логистикаГлавное преимущество участка — его расположение в непосредственной близости к федеральной трассе Р-256 «Чуйский тракт . К объекту обеспечен удобный круглогодичный подъезд тяжелой техники и большегрузов. При этом до самого села всего несколько минут неспешной езды: вы получаете абсолютную доступность цивилизации (магазины, аптеки, АЗС), но при этом надежно защищены от дорожного шума рельефом местности. Отсюда открываются захватывающие виды на алтайские горы, а чистый воздух станет вашим ежедневным бонусом.Что уже есть на участке:Домик:небольшое строение идеально подойдет для хранения садового инвентаря и инструментов либо станет временным жильем для строительной бригады на период возведения основного дома.Новая банька:полностью готовый сруб под ключ. Можно париться сразу после покупки земли, не тратя время и средства на новое строительство.Хозяйственные постройки:готовые решения для содержания скота, хранения дров, сена или оборудования.Коммуникации: Электричество заведено на участок (3 фазы) — мощности хватит для запуска любого производства, работы строительного крана или одновременного питания нескольких гостевых домов. Скважина с чистой водой. Выгребная яма на 3 бетонных кольца.Границы и документы:участок ровный, ухоженный, границы четко определены. Документы готовы к быстрой сделке.Уникальное условие продавца:Мы готовы размежевать эти 35 соток на два самостоятельных участка. Это открывает отличные возможности для совместных покупок с родственниками, соседями или партнерами по бизнесу.Потенциал использования:Благодаря статусу земель, локации у главной транспортной артерии Алтая и готовой инфраструктуре, этот надел является идеальной площадкой для:Туристической базы или глэмпинга.Близость к Чуйскому тракту обеспечит стабильный поток туристов круглый год. На одном из размежеванных участков можно поставить основной гостевой дом, на втором — дополнительные модули.Усадьбы для постоянного проживания.Пространства более чем достаточно для просторного коттеджа, собственного сада, огорода, теплицы и зоны барбекю вдали от городской суеты.Коммерческого проекта.Площадка отлично подходит для придорожного сервиса, автомастерской, склада стройматериалов, пилорамы или небольшого фермерского хозяйства.Инвестиционного актива.Земля вдоль «Чуйского тракта стабильно растет в цене, а наличие всех коммуникаций делает ее максимально ликвидной.Вы приобретаете не просто землю, а практически готовый плацдарм для реализации вашей мечты об Алтае или успешного бизнес-проекта. Инфраструктура подведена, бытовая часть продумана — остается только начать строить.Для организации просмотра и уточнения деталей звоните в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать эту уникальную локацию Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение. Подберём аккредитованного застройщика для строительства Вашего дома мечты. Ответим на все интересующие Вас вопросы. Код пользователя: 183141Номер в базе: