Участок в Алтай, Шебалинский район, с. Барлак (416.0 сот.)

Продам участок 4,1 гектара расположенный в Шебалинском районе, Республики Алтай на берегу р. Сема, вдоль федеральной трассы М-52, Чуйский тракт. Участок вытянут вдоль дороги, длина 570 метров. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. До г. Горно-Алтайска 89 км, до с. Акташ 256 км. В пешей доступности от участка находится священный природный памятник Гора Шаман-камень (Шаманская гора). Массив высотой около 100 метров сложен известняком и знаменит своими карстовыми пещерами.Инвестиционная привлекательность Шебалинского района Республики Алтай будет базироваться на стратегии входа на раннем этапе early entry.Основные факторы привлекательности участка для инвесторов:1. Низкий порог входа и высокий потенциал капитализацииВ 2026 году стоимость земли в Шебалинском районе составляет от 300 000 до за гектар. Это самый низкий показатель среди топ-5 наиболее перспективных районов республики. 2. Включение в государственные программы поддержкиШебалинский район официально включен в список приоритетных территорий для развития туристической инфраструктуры.3. Фокус на агроэтнотуризм как ключевую нишуШебалинское направление позиционируется как территория экологичного и сельскохозяйственного отдыха. 4. Географическое положение и транспортная доступностьРайон расположен на Чуйском тракте — главной транспортной артерии Алтая, связывающей регион с Монголией и остальной Россией. Это обеспечивает стабильный транзитный трафик. При этом, в отличие от перегруженного Майминского района вб Код пользователя: 199573Номер в базе: