Участок в Алтай, Онгудайский район, с. Шашикман ул. Победы, 17 (800.0 ...

Участок 8 га на берегу Катуни (2 смежных лота). 100 частная собственность. Трофейный актив с личным пляжем. Премиальное соседство ( Алтайское подворье ). Пишите УСЛОВИЯ: Цена продажи (за оба участка). Полное юридическое сопровождение сделки и безоДоступна беспроцентная рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера или от компании.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения (в актуальном генплане уже переведены в ООТиО с зонированием РО —екреационный отдых ).• Статус: В собственности (частная). Кадастровые номера: отправим по запросу.ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Адрес: Республика Алтай, Онгудайский район.• Премиальное соседство: Всего в 14 км ниже по течению расположена правительственная резиденция Алтайское подворье , что подчеркивает высочайший статус локации, ее экологическую чистоту и инвестиционную привлекательность.• Инвестиции: Идеально для строительства закрытой фамильной резиденции, камерного природного эко-отеля, элитного глэмпинг-парка или концептуального ретрит-центра.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:• Площадь: 80 003 кв. м (8 га / 800 соток). Координаты: 50.887106, 86.321270 и 50.884515, 86.321266.• Уникальный ландшафт: Территория грамотно разделена природой. Основная часть (6 га) — ровное плато, возвышающееся на 25 метров над рекой (гарантирует панорамные виды и защиту от паводков).• Собственный пляж: Нижняя часть (2 га) имеет прямой выход к Катуни с собственной береговой линией, песчаным пляжем и взрослыми деревьями.• Важно: В ЕГРН пока сохраняется статус сельхозназначения, актуализация ожидается в ближайшее время. Это уникальная возможность войти в проект до кратного роста стоимости земли Есть потенциал масштабирования (выкуп смежных земель до 50 га).ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Логистика и приватность: Обратите внимание: в настоящий момент прямой автомобильный подъезд непосредственно к участку отсутствует (требуется организация путей новым собственником). С другой стороны, это обеспечивает активу 100 приватность и абсолютную защищенность от нежелательного туристического трафика.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:• 100 гарантию правовой чистоты сделки.• Постпродажное сопровождение 2 месяца.ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:1.Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра объекта.2.С нашим брокером: Очный просмотр объекта на месте (по предварительной записи).3.Самостоятельный: Выдаем точные координаты, карту проезда и компенсируем до 5 000 на расходы при осмотре Пишите и звоните прямо сейчас для подробной консультации и организации просмотра Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.