Участок в Алтай, Онгудайский район, с. Каракол ул. Г. Чорос-Гуркина, ...

Откройте свой бизнес в сердце Онгудайского района Республики Алтай Предлагаем к покупке земельный участок под размещение магазина — идеальное место для предпринимателей, желающих закрепиться в динамично развивающемся селе Каракол.Ключевые преимущества: - Целевое назначение — ВРИ Магазины , можно сразу приступать к проектированию и строительству торгового объекта. - Компактный размер — 229 кв. м оптимально для небольшого магазина шаговой доступности, минимаркета или специализированной торговой точки. - Выгодное расположение — в селе Каракол, где наблюдается стабильный спрос на розничные товары.Статус: арендаКатегория земель: земли населённых пунктовВРИ: магазиныАдрес: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, с. Каракол, ул. Г. ЧоросГуркина, 59 аКоординаты: 50.81609, 85.956286Характеристики участка:Площадь: 229 кв. м.Форма: прямоугольная, удобна для размещения одноэтажного торгового здания с парковкой.Уклон: минимальный, не требует сложных земляных работ перед строительством.Грунт: устойчивый, пригоден для возведения капитальных строений.Освещённость: хорошая, без затенения от соседних объектов.Транспортная доступность:расположен в центральной части села Каракол;до остановки общественного транспорта — 100 м;подъезд по асфальтированной дороге;до районного центра (с. Онгудай) — 16 км;до Чуйского тракта (трасса Р256) — 15 км, удобный выезд на межрегиональные маршруты;автобусное сообщение с крупными населёнными пунктами региона.до аэропорта ГорноАлтайск (RGK, IATA: RGK) — 178 кмКоммуникации:Электричество: линии электропередачи в 150 м от участка (требуется подключение);Водоснабжение: централизованное в селе, возможность врезки в магистраль;Канализация: подключение к локальной системе или установка септика;Газоснабжение: возможно подключение к распределительным сетям;Связь: устойчивое покрытие мобильной связью (МТС, Билайн , МегаФон ), 4G/LTE.Развитая инфраструктура (в селе Каракол и радиусе доступности):Школа — в селе (обеспечивает постоянный поток покупателей).Фельдшерскоакушерский пункт (ФАП) — в селе.Почтовое отделение — в селе.Несколько продуктовых магазинов и торговых точек — в радиусе 500 м.Кафе и столовые — в селе, создают дополнительный трафик.Районный рынок — с. Онгудай (16 км).Банковские отделения — с. Онгудай (16 км).Показ участка:Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).С нашим брокером (потребуется предварительная запись).Самостоятельный просмотр (компенсация до).Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).Получите полный пакет документов на земельный участок:- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаКонсультация по получению разрешений на строительство и торговлю.Рассрочка до 12 месяцев от банкапартнёра.Рассрочка от компании.Гарантии:Гарантия правовой чистоты сделки.Постпродажное сопровождение — 2 мес.Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе ID:1431