Участок в Алтай, Майминский район, пос. Турбаза Юность ул. Березовая ...

Продается земельный участок в престижном коттеджном поселке недалеко от ГЛК Манжерок 6 км, ровный, назначение земли ИЖС.Река Катунь с песчаным пляжем в пешей доступности 150 метров, в тоже время участок распологается вне зоны подтопления во время половодья р. Катунь. Самый удачный по расположению, видам и цене участок из всех, которые продаются в Черемшанке.Перспективное место для строительства гостиничного бизнеса, глемпинга, магазина или дома для себя. По обе стороны горы, красивые виды. Подъезд с двух сторон (хоз проезд по карте, но по факту никто проезд не использует, все вокруг в зелени, тишина), третья сторона граничит с участком 7 соток, который тоже продается (пустой, без строений), четвертая-центральный подъезд к участку. В зимнее время дорога расчищается администрацией. Спокойное место, без пыли и постоянного потока машин. Вдоль участка проходит линия эл. передач, установлен столб, нужно протянуть провода, центральный водопровод проходит рядом с участком, возможно сделать свою скважину. В 2025 году начнется строительство международного аэропорта. Увеличится тур поток, цены на земли возрастут. Планируется расширение Чуйского тракта, увеличение полос. Участок находится не вдоль дороги, поэтому изменения не коснутся, можно спокойно строить.От аэропорта 11 кмДо популярного горно-лыжного курорта Манжерок 6 кмДо ОЭЗ Бирюзовая Катунь 10 кмОзеро Ая 6 км До Горно-Алтайска 18 км. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, магазина В радиусе 15 км достопримечательности, экскурсии, сплавы и т.дСобственник, не риелтор. Документы готовы.Участок готов к строительству.Продается соседний участок 407 на карте. Возможно увеличение участка на 7 соток. Итого общая площадь будет 17 со