Помещение свободного назначения в Алтай, Майминский район, Майминское ...

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости в строящемся жилом комплексе Город Гор. Лот обладает высокими характеристиками ликвидности и потенциалом капитализации.Основные характеристики:- Площадь: 54,72 кв. м.- Локация: Угловое расположение, первая линия.- Визуальный охват: Максимальный обзор с основных пешеходных и транспортных путей.- Инфраструктурное окружение: В непосредственной близости от остановок общественного транспорта (основные точки генерации трафика).Технические параметры:- Планировка: Правильная прямоугольная форма (позволяет эффективно использовать полезную площадь).- Остекление: Витражное (панорамное), обеспечивающее высокий рекламный потенциал фасада.- Входная группа: Уровень 0 (отсутствие ступеней), что соответствует современным стандартам доступности и требованиям сетевых арендаторов.Экономические показатели и инвестиционный потенциал:- Прогноз капитализации: Ожидаемый рост стоимости актива — 2025 в год по мере готовности объекта.- Дефицитный формат: На рынке наблюдается нехватка качественных помещений малой площади (мелкая нарезка), что гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов и высокую арендную ставку.- Ликвидность: Сочетание площади до 60 кв. м и углового расположения является наиболее востребованным сценарием для перепродажи или сдачи в аренду.Условия сделки:- Доступна программа рассрочки.- Подготовлена подробная финансовая модель доходности (предоставляется по запросу).Для получения подробных расчетов и документации свяжитесь по указанным контактам.