Участок в Алтай, Майминский район, с. Усть-Муны Набережная ул., 58 ...

Земельный участок 15 Га на Алтае - первая линия реки КатуньРеспублика Алтай, Чемальский район - одно из самых живописных и востребованных направлений региона.Предлагается эксклюзивный участок площадью 15 гектаров в окружении хвойного леса, с панорамными видами на горные вершины и реку Катунь.Место, где природа встречается с потенциалом для масштабного проекта.ЛокацияЧемальский район, вблизи популярных курортов Манжерок и Чемал.Удобный круглогодичный подъезд по Чемальскому тракту (Р-256).До Горно-Алтайска - около 1 часа пути.Район с растущим туристическим потоком и развитой инфраструктурой.Особенности участкаОбщая площадь - около 15 га (в собственности).Два живописных плато с мягким перепадом высот, создающие естественные видовые площадки.Взрослый хвойный лес, чистейший воздух и первозданная экосистема.Первая линия Катуни, вид на дикие горные склоны противоположного берега.Природная тишина и приватность - участок окружён лесом и удалён от плотной застройки.КоммуникацииЭлектричество - 15 кВт (с возможностью увеличения мощности).Газ - магистраль подведён к ближайшему посёлку Манжерок, подключение участка в планах ближайшего периода.Вода - собственная скважина.Канализация - автономная система.Подъездная дорога на нижнем плато обеспечивает удобный доступ для техники и эксплуатации.Возможности реализацииВариант 1 - инвестиционный:- Разработка концепции предусматривает строительство гостинично-рекреационного комплекса уровня 5 звезд:- SPA-центр с бассейном infinity;- видовой ресторан A la Carte;- банный комплекс и террасы для отдыха;- коттеджный номерной фонд и сблокированные дома;- административная и сервисная зона.Все проектные материалы - мастер-план, функциональное зонирование, финансовая модель - подготовлены и могут быть предоставлены по запросу и серьезном намерении.Вариант 2 - частная резиденцияУчасток также идеально подходит для создания загородной усадьбы или частного семейного поместья в уникальном природном окружении:- формат private estate с несколькими домами и зоной отдыха;- возможность разместить гостевые дома, SPA, конюшню, хели-пад, прогулочные тропы и частный пляж;- абсолютная приватность, природная изоляция, панорамные виды. Преимущества для покупателя- Растущий спрос на туристические объекты в регионе.- Возможность поэтапного развития проекта.- Минимальные затраты на старт - коммуникации и дороги уже предусмотрены.- Экологически чистая территория, статус особо охраняемой зоны.- Документы готовы к сделке.АтмосфераАлтай - территория силы, уединения и вдохновения.Здесь чувствуешь не просто землю, а энергию, в которой хочется творить.Каждый рассвет над Катунью - как обещание новой возможности.Позвоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию и обсудить детали сделки.Этот участок - не просто инвестиция. Это возможность создать место, куда будут стремиться люди из всех уголков мира.