Участок в Алтай, Майминский район, с. Урлу-Аспак (10.48 сот.)

Участок под ИЖС в Урлу-Аспаке — тишина Алтая с удобным выездом к городу.Ключевые преимущества:Локация с балансом природы и доступности — участок расположен в селе Урлу-Аспак Майминского района Республики Алтай. Это спокойное, обжитое место в природном окружении, при этом с удобной транспортной связью с Маймой и Горно-Алтайском.Рациональная площадь — 1 048 кв. м оптимальны для строительства жилого дома, бани, хозяйственных построек и комфортной зоны отдыха без переплаты за лишние сотки.Назначение под ИЖС — индивидуальная жилая застройка с возможностью регистрации и постоянного проживания.Земли населённых пунктов — понятный правовой статус, без ограничений для строительства и эксплуатации.Экология и спокойствие — чистый воздух, природные ландшафты, отсутствие плотной застройки и транзитного трафика.Перспектива роста стоимости — Майминский район стабильно развивается, а участки под ИЖС рядом с городом остаются наиболее востребованными.Категория земли: Земли населённых пунктовВРИ: Для индивидуальной жилой застройкиПлощадь: 1 048 кв. мАдрес участка: Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Урлу-АспакКоординаты: 51.67531, 86.207693Радиальные экскурсии:с. Майма — ~52 км (магазины, школы, медицина, банки)Горно-Алтайск — ~40 км (административный центр, набережная, кафе, сервисы)Курорт Манжерок — ~76 км (канатная дорога, озеро, горнолыжный комплекс)Лесные и горные маршруты — 37 км (прогулки, трекинг, грибы, ягоды)Видовые характеристики:Природные ландшафтыЛесные массивы и предгорьяСпокойная жилая застройка без плотного соседстваХарактеристики участка:Форма: правильнаяРельеф: ровный, удобный для строительстваУклон: минимальный, без риска подтопленияДоступность солнца: хорошая инсоляция в течение дняГрунт: пригоден для капитального строительстваТранспортная доступность:Доступность: круглый годПроезд: на легковом автомобилеПодъезд: по автомобильной дороге, круглогодично проезжейРасстояния по дорогам: с. Майма — ~16 км г. Горно-Алтайск — ~50 кмАэропорты: Аэропорт Горно-Алтайск — ~53 км (около 4550 минут в пути)Коммуникации:Электричество: возможно подключениеВодоснабжение: возможно подключениеГазоснабжение: перспективноеСвязь: устойчивая мобильная связь, 4GИнфраструктура:Магазины и базовые сервисы в селеШколы, детские сады, медицинские учреждения — в Майме и Горно-АлтайскеРегулярное транспортное сообщение с районным центромПодходит как для постоянного проживания, так и для загородного домаПоказ участка:Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра)Показ с нашим брокером (по предварительной записи)Самостоятельный просмотрВходит в стоимость:Юридическое сопровождение сделкиПодготовка и регистрация договораПолучите полный пакет документов на земельный участок:- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождениеДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаКонсультации по подключению коммуникацийПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земельным участкам в Республике Алтай.ID:1397