Участок в Алтай, Майминский район, с. Подгорное Центральная ул. (10.0 ...

Арт.Продам ровный, юридически чистый земельный участок площадью 10 соток (1 000 кв. м) в активно развивающемся микрорайоне села Подгорное (Майминский район, Республика Алтай).Основные характеристики и преимущества:Удачное расположение: Участок расположен на улице Заречной (з/у 162/1). Находится на пересечении внутренних дорог квартала. Это дает возможность сделать удобный заезд для строительной техники с двух сторон и комфортно распланировать постройки. Электролиния проходит по границе участка, технические условия на подключение (обычно стандартные 15 кВт) получаются без проблем через местную сетевую компанию (Россети Сибирь).Газификация: Район Майминского района активно газифицируется ПАО Газпром . Село Подгорное включено в официальную программу социальной догазификации — в перспективе появится возможность бесплатного подведения природного газа прямо к границе участка.Это сильный плюс, который поднимет стоимость вашей земли в будущем Размеры и рельеф: Участок правильной формы, площадь по документам — ровно 10 соток. Межевание полностью проведено, границы четко определены. Место абсолютно ровное, сухое, не подтапливается весной — земля на 100 готова под строительство.Юридический статус: Земля находится в частной собственности. Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На таком участке можно официально строить капитальный жилой дом, регистрироваться (получить прописку), но при этом платить сниженный земельный налог по сравнению с ИЖС.Готовая инфраструктура рядом: Район жилой и перспективный. В непосредственной близости уже есть построенные и заселенные дома, а значит, линии электропередач проходят прямо рядом с участком, и подключение света не вызовет никаких проблем. К участку ведут удобные подъездные пути.Уникальная природа и логистика: Вокруг потрясающий чистый воздух Алтая, тишина и горы. Идеальное место как для строительства уютной семейной усадьбы, так и для туристического бизнеса (строительство гостевых домиков в аренду). При этом до всей инфраструктуры села Майма и города Горно-Алтайска можно быстро доехать на машине всего за 1520 минут.Документы полностью готовы к быстрой сделке. Один взрослый собственник, никаких обременений нет. Цены на землю в этой локации стабильно растут, это надежная и очень выгодная инвестиция Кадастровый номер объекта: 04:01:010501:1742. Звоните в любое время, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ прямо на месте Реальному покупателю — аргументированный торг.