Участок в село Майма, Р-256 Чуйский тракт, 442-й километр (50 м)

Продается уникальный земельный участок 50 соток в Майминском районе Республики Алтай — ваша возможность закрепиться на «золотой локации Кадастровый номер 04:01:011308:1433Участок находится в собственности, один владелец.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для промышленности. Почему это выгоднее депозита в банке?— Цена за сотку — (ниже рынка ). Для сравнения:Участок в 4-й линии: за 20 соток (/сотка).Участок в 3-й линии: 1 за 75 соток (/сотка).— Ваш участок — фактически ПЕРВАЯ ЛИНИЯ:После строительства дорожно-транспортного кольца первая придорожная линия станет непригодной для застройки. Ваш участок станет новым «фасадом Чуйского тракта Идеальное расположение для бизнеса с гарантированным трафиком:Прямо напротив аэропорта Горно-Алтайска:Ежегодный пассажиропоток — 400+ тыс. человек (данные 2024 г.).Видимость из аэропорта — реклама 24/7.Все, кто выезжает из аэропорта, увидят ваш объект.Чуйский тракт — главная туристическая артерия Алтая: туристов проезжают по тракту за сезон.Спрос на придорожный сервис растет: в 2023 году число кафе и гостиниц увеличилось на 25 .Торгово-выставочный центр (ТВЦ) по соседству:Крупный конференц-зал привлекает 10+ тыс. посетителей в год — ваши будущие клиенты.Строительство жилого комплекса рядом:Старт строительства уже в этом году. Ввод ЖК будет осуществляться этапами, до полного ввода 10 лет. Это тысячи новых клиентов для вас.Однако стройка никак не помещает, так как будет осуществляться за Майминской солнечной электростанцией.Рядом уже находится несколько хостелов и гостиниц, посетители которых будут вашими клиентами. Почему купить нужно СЕЙЧАС?Удобный съезд с Чуйского тракта закреплен за государственным ТВЦ — его не уберут и не перенесут.Электричество, газ и вода уже подведены.