Дом в село Майма, улица Н. Заборского (127 м)

Продаётся новый современный дом на просторном земельном участке в Майме, район Алгаир-2.Дом построен в 2024 году по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и технологий. Продуманная современная планировка включает тамбур, котельную, рассчитанную под подключение газа и размещение всех инженерных систем, просторную кухню-гостиную, общий санузел, две изолированные спальни и мастер-спальню с собственным санузлом и гардеробной.Фундамент — монолитная плита с армированием двумя арматурными сетками, бетон М300. Под основанием выполнена замена грунта на ПГС-подушку глубиной 1,5 метра.Стены — газоблок (Сибит) толщиной 400 мм, качественная ровная кладка, по периметру утеплённый армопояс, высота потолков 3,25 м.Кровля выполнена с соблюдением всех требований: стропильная система из обработанного огне-биозащитой пиломатериала, ветро-гидрозащитная мембрана, металлочерепица «Монтеросса 0,5 мм, подшитые карнизы, установлены водосточная система и снегозадержатели. Потолочное перекрытие подшито ОСП и утеплено эковатой 230 мм.Установлены окна Rehau Delight, пятикамерные, окрашенные снаружи. По периметру дома выполнена утеплённая бетонная отмостка шириной 1,5 м с мощением брусчаткой.Скважина 18 метров с насосным оборудованием, ввод воды в котельную с греющим кабелем. Канализация — септик «Биопорт с полем фильтрации. Дом полностью отапливается (в настоящее время электрокотлом), по всей площади тёплый пол и радиаторы. Установлена система «умное отопление .Важно: фотографии в объявлении старые. На сегодняшний день в доме уже выполнена вся электрика, сделана стяжка пола и полностью смонтирована система отопления. Текущее состояние более готовое, чем представлено на фото.Дом и участок в собственности, без обременений. Назначение земли — ИЖС. Площадь участка 12 соток, правильной прямоугольной формы (3040 м), частично отсыпан. Подъезд возможен с трёх сторон.Участок открывает большие возможности: строительство бани, гаража, навеса, зоны отдыха или гостевых домов с отдельным подъездом. Дом построен профессионалами, тёплый и полностью готов к дальнейшим отделочным работам. Отличная улица, спокойные соседи, красивый вид и свежий воздух. Код пользователя: 194578Номер в базе: