Дом в Майминский район, Соузгинское сельское поселение, посёлок ...

Дом расположен в селе Черемшанка, в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: всего 9 км отделяют объект от горнолыжного комплекса «Манжерок и 10 км — от аэропорта Горно-Алтайска. Участок относится к первой линии от дороги, что обеспечивает отличную доступность и открывает перспективы для коммерческого использования, например, для организации гостевого дома. Подъезд к территории асфальтированный, ровный, что гарантирует удобство в любое время года. Инфраструктура развита: в шаговой доступности находится магазин.Земельный участок площадью 15 соток имеет ровный рельеф и частично благоустроен: высажены молодые плодовые деревья (яблони, сливы), уже приносящие урожай. На территории расположены гараж на один автомобиль и баня. Дом общей площадью 100 кв. м выполнен в формате двухэтажного строения с мансардой. Планировка рациональная и функциональная: на первом этаже размещены прихожая, санузел, совмещенная гостиная и кухня; на втором этаже — просторный коридор и две изолированные спальни. Особенностью мансардного этажа являются ровные стены, что увеличивает полезное пространство и упрощает расстановку мебели.Объект полностью готов для круглогодичного проживания. Центральное водоснабжение обеспечивает стабильное водообеспечение. Отопление реализовано на основе твердотопливного котла с разводкой регистров по всем помещениям, что гарантирует эффективный обогрев. Важным преимуществом является планируемое проведение газа в 2025 году, что значительно снизит эксплуатационные расходы. Юридический статус объекта чистый: один собственник, отсутствуют любые обременения, аресты или залоги. Это предложение представляет интерес как для частного проживания, так и для инвестиций в туристический бизнес благодаря уникальному расположению и развитой инфраструктуре. Код пользователя: 111551Номер в базе: 9637511