Участок в Алтай, Кош-Агачский район, с. Ортолык (500.0 сот.)

Участок расположен в удалённой и живописной части России — в Кош-Агачском районе Республики Алтай, в зоне Ортолыкского сельского поселения. Это район, где преобладает невероятно чистая природа, разреженный воздух и богатые природные ресурсы.Площадь участка — 50 000 кв. м, то есть 5 гектаров. Это достаточно серьёзный размер для ведения сельскохозяйственной деятельности, особенно в условиях Алтая.В окрестностях участка имеется множество соседних земельных участков с аналогичными характеристиками5 ключевых преимущества: Большой размер участка: 5 гектаров земли сельхозназначения — высокий потенциал посева и роста проектов.Низкие налоги и государственная поддержка: привлекательная налоговая среда и наличие программ поддержки сельского хозяйства.Экологически чистый регион: экологическая ценность продукции за счет чистого окружения.Высокая ценность продукции: благоприятные условия для выращивания качественной продукции и возможностей для экспорта.Стратегическое расположение: близость к природным ресурсам и границе — упрощает логистику и доступ к рынкам.Возможность расширения и роста: запас по площади для дальнейшего масштабирования проектов.Статус: собственностьКатегория земли: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: Для сельскохозяйственных нуждАдрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Кош-Агачский район, Ортолыкское сельское поселениеКоординаты: 49.835444, 88.320531 Радиальные экскурсии:Долина реки ЕлангашОзеро КиндыктикульЧуйский тракт от Кош-Агача до границы с МонголиейУрочище ЧокпартасЦветные горы Марс-2 и Лунные пейзажиЛечебные источники ДжумалинскийОдинокая гора Жалыз тбеКумысные фермы в районе Кош-АгачаСмотровая площадка Небо на ладониВидовые характеристики:Вода: нетЛес: нетГоры: да Характеристики участка:Уклон: умеренныйДоступность солнца: весь деньГрунт: плодородный слой почвыРастительность: разнообразная Транспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальтПроезд: на любом виде транспортаОртолык — 10 кмКош-Агач — 25 кмОт трассы Чуйский тракт (Р256) — 20 кмОт города Горно-Алтайск — 320 кмОт границы с Монголией (пункт пропуска Ташант) — 60 кмОт ближайшего аэропорта (Горно-Алтайск) — 330 км КоммуникацииЭлектричество: в селе ОртолыкВодоснабжение: скважинамагистральный газ- отсутствуетВременное решение — сжиженный газ Инфраструктура:Сельская администрация Ортолыкского поселения — 10 кмПочтовое отделение — 25 км (с. Кош-Агач)Библиотека — 10 км (с. Ортолык)Медицинский пункт — 10 км (с. Ортолык, фельдшерско-акушерский пункт)Районная больница — 25 км (с. Кош-Агач)Поликлиника — 25 км (с. Кош-Агач)Начальная школа — 10 км (с. Ортолык)Средняя школа — 25 км (с. Кош-Агач)Детский сад — 10 км (с. Ортолык)Магазин (продукты, бытовые товары) — 10 км (с. Ортолык, несколько небольших торговых точек)Показ участка:1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб) Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компании Гарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 мес Дополнительные возможности:Помощь в строительстве домаНомер объекта: 1/552105/20046