Участок в Алтай, Чемальский район Чемальский тракт, 18-й км, 2 (180.67 ...

Перспективный массив 1,81 га в наиболее востребованном туристическом районе Горного Алтая (Чемальский) 100 собственность. Идеально под агротуризм, эко-ферму или личную усадьбу. Рассрочка 0 . Пишите Условия: Участок находится в частной собственности и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово АЛТАЙ , и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский Гайд по грамотному зонированию участка , который поможет вам сэкономить сотни тысяч на планировке и коммуникациях ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.• ВРИ: Для ведения сельского хозяйства.• Статус: В собственности (частная).• Важно: Сельскохозяйственное назначение позволяет использовать территорию под пасеку, питомник, высадку сада или трав, а также размещение легких некапитальных туристических модулей и глэмпингов (без капитального фундамента).ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:• Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское сельское поселение.• Трафик и климат: Чемальский район держит стабильное первенство по въездному туристическому потоку в Республику Алтай. Узнезинская долина славится мягким климатом, обилием солнечных дней и живописными предгорными пейзажами.• Инвестиции: Оптимальный и ликвидный формат (1,81 га) — удобный размер для запуска собственного проекта без лишних затрат на обслуживание избыточных территорий. Земля здесь традиционно показывает высокий ежегодный рост стоимости.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:• Площадь: 18 067 кв. м (~1,81 га / 180,67 соток).• Готовность: Участок пустой, полностью свободен от строений, готов к планировке и освоению.• Вид: Живописная панорама на предгорья, хвойный лес и характерный для Чемальского района горный рельеф.КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:• Электричество: В настоящий момент не подведено. Перспективная локация для установки автономных солнечных электростанций.• Водоснабжение и канализация: Автономные (бурение индивидуальной скважины).• Газ: Чемальский район входит в перспективную программу газификации региона.• Транспорт: Круглогодичная доступность (в межсезонье рекомендуется транспорт высокой проходимости). Подъезд по предгорным грунтовым дорогам с быстрым выездом на асфальтированный Чемальский тракт. До административного центра с. Чемал — около 2025 км.ТУРИЗМ И ЭКСКУРСИИ:• Река Катунь и развитая инфраструктура Чемальского тракта (турбазы, рестораны, СПА).• Деревня мастеров Аскат (художественные лавки, мастер-классы, выставки ремесленников).• Рекреационный комплекс Рублевка и круглогодичный аквапарк Турсиб .• Остров Патмос, Чемальская ГЭС и урочище Че-Чкыш (Долина горных духов) — 2030 минут на авто.• Всесезонный курорт Манжерок — около 45 км.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:• 100 гарантию правовой чистоты сделки.• Постпродажное сопровождение 2 месяца.• Помощь в планировке территории, зонировании участка и подборе подрядчиков для модульного (некапитального) строительства.ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:1.Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра.2.С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).3.Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.613729, 86.262913), карту проезда и компенсируем до 5 000 на расходы при осмотре Оптимальный и ликвидный актив в туристическом центре Горного Алтая. Звоните или пишите прямо сейчас Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.Это предложение для вас, если вы искали: участок 1,8 гектара Алтай, купить землю Чемальский район, участок под агротуризм, эко-ферма на Алтае, земля Узнезя, инвестиции в землю, сельскохозяйственная земля, участок под глэмпинг, участки Чемал.ID2244