Действующее фермерское хозяйство (151 сот.)

Продаю участок 950м над уровнем моря, в живописных лугах Горного Алтая, недалеко от Чемала, с действующей ЭКО-фермой по производству крафтовых сыров из коровьева и козьего молока.Ферма расположена среди девственной природы Алтая, среди разнотравья и смешанных лесов (смотрите кадры с воздуха в закреплённом видео-обзоре).Расположена недалеко от села Верх-Анос, в 10 км. от развлекательного комплекса РУБЛЁВКА и купольного отеля ВДОХ.Дорога хорошая, гравийная, зимой всегда вовремя обслуживается.В последние годы в селе появилось много новеньких жителей, которые занимаются туризмом, рукоделием и производством фермерских продуктов.НА ФЕРМЕ:– Дом 9х9м с мансардой для проживания и производства;– Гостевой домик 4,5*4,5м;– Беседка для приёма туристов;– Погреб (омшанник) 4*11м;– Теплицы 2 шт.,– Хозпостойки, коровник;– 1,5 га земли в собственности.БИЗНЕС:– Сформирована клиентская база по сбыту продукции, в туристический сезон спрос превышает предложение Доходность хозяйства от.– Есть большая перспектива развития агротуризма, с организацией походов/забросок на Емурлинский водопад (3 км от фермы) и на Верх-Аносинские ледяные пещеры (1,5 км от фермы).ЖИВНОСТЬ:– Небольшая пасека: производим мази и настои из продуктов пчеловодства;– На данный момент поголовье хозяйства насчитывает более 40 голов крупно-рогатого скота, а также есть козы, овцы, куры, индюки и обученый в круг, рабочий конь Петька.ТЕХНИКА:Трактор Т-40 (ковш, лопата), трактор МТЗ-82 (кун, лопата, вилы), трактор гусеничный ДТ-75, тракторные прицепы (3шт), автомобиль ВАЗ-2131, пресс-подборщик, грабли, косилка, культиватор (почворезка), тракторный, окучиватель, картофелесажалка, картофелекопалка, борона БДТ.Всё содержимое фермы остаётся новым хозяевам. Продажа в связи с переездом в другой регион.ИНФРАСТРУКТУРА:Минимаркеты, кафе, рестораны находятся в 15 минутах езды;До райцентра около 30 минут езды.ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ (фото закреплены в объявлении):- 10 мин. езды до развлекательного комплекса Рублёвка ;- 10 мин. - до природной достопримечательности и висячего моста Зубы Дракона ;20 мин. - до деревни мастеров Аскат;- 80 мин. от аэропорта Горно-Алтайска;- 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок;- 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта Бирюзовая Катунь ;- 30 мин. - до аквапарка ТурСиб;- 35 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра;- 35 мин. - до храма на острове Патмос;- 50 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш.КОММУНИКАЦИИ: Электричество 380V 15 кВт;- Собственная скважина для воды.Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала Пишите, звоните — консультируем с 09:00 до 20:00 по Алтайскому времени (05:00–16:00 по Мск).Номер объекта в базе: КР13