Участок в Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема ул. Чуйская, 6 (12.0 ...

Участок под ИЖС в Усть-СемеКлючевые преимущества:Стратегическая локация — участок расположен в посёлке Усть-Сема Чемальского района, на ул. Чуйская, в одном из самых востребованных направлений Республики Алтай. Это место сочетает удобный выезд на Чуйский тракт и близость к природным и туристическим точкам региона.Оптимальная площадь — 1 200 кв. м подходят для строительства жилого дома, бани, гаража и зоны отдыха без избыточных затрат на обслуживание.Назначение под ИЖС — разрешено строительство капитального жилого дома с регистрацией и постоянным проживанием.Земли населённых пунктов — участок находится в границах посёлка, с понятным правовым статусом и возможностью подключения коммуникаций.Комфорт для жизни и бизнеса — локация подходит как для постоянного проживания, так и для гостевого дома или арендного проекта.Высокая ликвидность — Усть-Сема и Чемальское направление стабильно входят в топ по спросу, а участки под ИЖС здесь быстро растут в цене.Статус: собственностьКатегория земли: Земли населённых пунктовВРИ: Для индивидуального жилищного строительстваПлощадь: 1 200 кв. мАдрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, ул. Чуйская, д. 6Координаты: 51.65259, 85.758672Радиальные экскурсии:Чуйский тракт - 50 м. (главная туристическая артерия Алтая)Река Катунь ~1 км (пляжи, рыбалка, сплавы)с. Манжерок ~25 км (курорт, канатная дорога, озеро)Горно-Алтайск ~60 км (административный центр, сервисы, набережная)с. Чемал ~39 км (туристический центр, остров Патмос, Чемальская ГЭС)Горные и лесные маршруты — в радиусе 210 км (трекинг, прогулки, фототуры)Видовые характеристики:Предгорные и речные пейзажиПросторные видыЖилая застройка без плотного соседстваХарактеристики участка:Форма: правильнаяРельеф: ровныйУклон: минимальный, без риска подтопленияДоступность солнца: хорошая в течение дняГрунт: подходит для капитального строительстваТранспортная доступность:Доступность: круглый годПроезд: на любом виде транспортаПодъезд: асфальтированный, с удобным заездомКоммуникации:Электричество: рядом, возможно подключениеВодоснабжение: возможно подключениеГазоснабжение: перспективноеСвязь: устойчивая мобильная связь, 4GИнтернет: возможность подключения проводного интернетаИнфраструктура:Магазины, кафе, АЗС — в шаговой и ближней доступностиОбщественный транспорт и регулярное сообщениеРазвитая туристическая и дорожная инфраструктураПодходит для постоянного проживания и инвестиционных проектовПоказ участка:Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра)Показ с нашим брокером (по предварительной записи)Самостоятельный просмотрВходит в стоимость:Юридическое сопровождение сделкиПодготовка и регистрация договораПолучите полный пакет документов на земельный участок:- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождениеДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаКонсультации по использованию участка и подключению коммуникацийПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о самых ликвидных участках в Республике Алтай.ID:1386