Участок в Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема (10.0 сот.)

Участок под ИЖС в Усть-Семе — центр посёлка, природа и удобная логистикаКлючевые преимущества:Центральное расположение в посёлке — участок находится в п. Усть-Сема Чемальского района, на ул. Мира. Это обжитая часть населённого пункта с удобными подъездными путями и быстрым выездом на Чуйский тракт.Оптимальный формат — 1 000 кв. м идеально подойдут для строительства жилого дома, бани и зоны отдыха без лишних затрат на обслуживание территории.Назначение под ИЖС — разрешено строительство капитального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания.Земли населённых пунктов — участок расположен в границах посёлка, с понятным и надёжным правовым статусом.Комфорт для жизни — спокойная улица, отсутствие туристического шума, при этом вся ключевая инфраструктура и транспорт рядом.Ликвидное направление — Чемальский район и Усть-Сема остаются одними из самых востребованных локаций Алтая для жизни и инвестиций.Категория земли: Земли населённых пунктовВРИ: Для индивидуального жилищного строительстваПлощадь: 1 000 кв. мАдрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, ул. Мира, д. 3Координаты: 51.651047, 85.758771Радиальные экскурсии:Чуйский тракт — ~1 км (основная туристическая и транспортная артерия Алтая)Река Катунь — ~1,2 км (пляжный отдых, рыбалка, сплавы)с. Манжерок — ~26 км (курорт, канатная дорога, озеро)Горно-Алтайск — ~60,6 км (административный центр, сервисы, набережная)с. Чемал — ~38,8 км (остров Патмос, Чемальская ГЭС, туристический центр)Лесные и горные маршруты — 310 км (прогулки, трекинг, фототуры)Видовые характеристики:Предгорные пейзажиЗелёное окружениеЖилая застройка без плотного соседстваХарактеристики участка:Форма: правильнаяРельеф: ровныйУклон: минимальный, без риска подтопленияДоступность солнца: хорошая в течение всего дняГрунт: подходит для капитального строительстваТранспортная доступность:Доступность: круглый годПроезд: на любом виде транспортаПодъезд: асфальтированный / улучшенное дорожное покрытиеРасстояния по дорогам: с. Манжерок — ~26 км с. Чемал — ~38,8 км Горно-Алтайск — ~60,6 кмАэропорты: Аэропорт Горно-Алтайск — ~50 км (около 1 часа в пути)Коммуникации:Электричество: рядом, возможно подключениеВодоснабжение: возможно подключениеГазоснабжение: перспективноеСвязь: стабильная мобильная связь, 4GИнтернет: возможность подключения проводного интернетаИнфраструктура:Магазины, кафе, АЗС — в посёлкеРегулярное транспортное сообщениеБлизость туристических и рекреационных зонПодходит для постоянного проживания и загородного домаПоказ участка:Онлайн-показ (аэро-фото + акт осмотра)Показ с нашим брокером (по предварительной записи)Самостоятельный просмотрВходит в стоимость:Полный комплект документовЮридическое сопровождение сделкиПодготовка и регистрация договораГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождениеДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаКонсультации по подключению коммуникацийПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по ликвидным участкам в Республике Алтай.ID:1395