Дом в Алтай, Чемальский район, пос. Усть-Сема пер. Апонькина, 8 (36 м)

Участок 11,09 соток в живописном с. Усть-Сема, Чемальский район с домом.Уникальное расположение на стыке красоты природы и транспортной доступности. Это идеальное место для жизни или арендного бизнеса.Топ-преимуществ: - Усть - Сема - Ворота Горного Алтая: тут начинаются многие популярные туристические маршруты. - Село расположено непосредственно на федеральной трассе Р-256 Чуйский тракт. Это главная транспортная артерия региона. - Идеальное место для строительства небольшой базы отдыха, гостевого дома или просто частной усадьбы для активного отдыха (рафтинг, рыбалка, пешие походы, конные прогулки) - Экология и Чистый Воздух: Горный Алтай славится своей природой и экологической чистотой - Инвестиция в престиж и будущее: Владение землей в таком уникальном и востребованном природном уголке Алтая это статусная и перспективная инвестиция.Статус: Аренда (Запущен процесс выкупа земельного участка в собственность).Это отличная возможность приобрести участок по выгодной цене на данный момент. Однако стоит отметить, что после выкупа стоимость участка может существенно вырасти, так как земля в этом живописном месте пользуется большим спросом.Категория земли: Земли населенных пунктовВРИ: Для строительства жилого домаАдрес участка: Республика Алтай, Чемальский район, п. Усть-Сема, пер. Апонькина, 8Координаты: 51..765864Характеристики домаОснование:Обвязка свай — пакет из трёх досок 15050 мм, нижнее перекрытие — 20050 мм. Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.Каркас:Доска 50150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.Утепление:Каменная вата Технониколь:основание и крыша — 200 ммнаружные стены — 150 ммвнутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 ммКрыша:Двускатная. Профлист / металлочерепица либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.Наружная отделка:Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску либо мягкая черепица — по желанию.Пол:OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.Окна / двери:ПВХ-окна, стальная входная дверь.Электричество:Светильники, розетки, выключатели, автомат.Радиальные экскурсии:Семинский перевалПеревал Чике-ТаманДолина реки Катунь и Тельдекпеньские порогиКамышлинский водопадХарактеристики участка:Рельеф ровный, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют Доступность солнца: весь деньГрунт: черноземРастительность на участке: хвойные деревьяТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтоваяПроезд: на любом виде транспортаАвтодорога Р-256 1,2 км До аэропорта Горно-Алтайска: 53 кмКоммуникацииЭлектричество: 5 м линия электропередач Водоснабжение: необходима скважинаГазоснабжение: даСвязь: 4G, Покрытие основных операторов МТС, Билайн, МегафонИнфраструктура для комфортной жизни:Магазины, в т.ч. сетевые, школа, детский сад, ФАП, аптекаАвтобусное сообщение: регулярные рейсы до Горно-Алтайска, Онгудая, ЧемалаМожно вызвать таксиНесколько АЗС на трассе Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок и дом:- планировку дома и спецификации (для домов)- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месПишите и звоните Спешите приобрести участок в этом живописном и удобном месте Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае ID:1420