Участок в Алтай, Чемальский район, Элекмонарское с/пос, с. Элекмонар ...

Продажа участка 12 соток в Элекмонаре с готовым доходным бизнесом Скальная Усадьба Продается готовый к работе комплекс доходных домов Скальная Усадьба с земельным участком 12 соток в собственности (ИЖС). Это не просто недвижимость это стабильный арендный бизнес с подтвержденной доходностью и огромным потенциалом для роста.Что Вы приобретаете (готовый бизнес-актив):Земельный участок: 12 соток в собственностиДействующие доходные объекты два современных дома в стиле Барнхаус (общая площадь каждого с террасой ~66 м), Отдельный гостевой дом (~27 м с террасой), Баня с террасой.Инфраструктура для гостей и развития: Беседка (летняя кухня), Качели, БассейнПолностью развитые коммуникации: Электричество, Отопление (теплый пол + конвекторы), Артезианская скважина (36 м), Канализация (септик 12 м), Врезки для подключения 2 дополнительных домов (готово ), Разводка по участку для будущих построек.Комплектация: Все дома в идеальном состоянии (постройка 2022 г.), полностью меблированы и оборудованы для проживания (кондиционеры, холодильники, вся необходимая техника и мебель). Бизнес полностью готов к приему гостей Топ приемуществ:Премиальное расположение (ключ к успеху) - Чемальский район популярнейшая туристическая зона.Подтвержденная доходность: Объект генерирует стабильный арендный доход.Земля в собственности: Полная безопасность и контроль над активом.Круглогодичная работа: Благодаря современному отоплению и инфраструктуре.Минимум затрат на содержание: Все коммуникации новые и подключены.Огромный потенциал масштабирования: Застроено только 50 участка Возможность построить дополнительные дома, ресторан, развивать экскурсии, прокат инвентаря ваши идеи = ваш рост прибыли Статус: СобственностьКатегория земли: Земли населенных пунктовВРИ: Для строительства жилого дома. С 2025 года разрешено размещение гостевых домовАдрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар, ул. Скальная, 5.Координаты: 51..993758Радиальные экскурсии: гарантированный поток туристовАквапарк, Голубые озера Глаза Катуни, о. Патмос, Чемальская ГЭС, Камышлинский водопад, Ботанический сад, Тавдинские пещеры, водопад Че-Чкыш, урочище Горных духов, Зубы Дракона.Видовые характеристики:Вода: 480 м до р. КатуньГоры: даЛес: даХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: ровный, не требует отсыпки, риск затопления исключенДоступность солнца: весь деньТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальтПроезд: на любом виде транспортаАвтодорога Чемальский тракт 420 метров Автодорога Р256 Чуйский тракт: 32 кмАэропорт Горно-Алтайск : 90 кмКоммуникации:Электричество: даВодоснабжение: скважина 36 м, ГВССвязь: 4G, все операторыПотенциал:При текущей загрузке около 60 и средней ставке аренды объект способен приносить чистый доход порядка в месяц.Годовой потенциал чистого дохода околоЭтот доход можно значительно увеличить: Повышение загрузки и ставок, Строительство дополнительных объектов на свободной половине участка, Развитие сопутствующих услуг (экскурсии, питание, прокат).Почему это Выгодная Инвестиция в Землю?Получаете доход СЕЙЧАС: Действующий бизнес покрывает расходы и приносит прибыль с первого дня.Минимизируете риски: Локация, инфраструктура и бизнес-модель УЖЕ доказали свою эффективность.Контролируете развитие: Свободные 50 земли ваш чистый холст для реализации амбициозных проектов и многократного увеличения капитализации актива.Быстрая окупаемость вложений в участок за счет текущего бизнеса и потенциала развития.Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месСРОЧНО Это не просто покупка участка это инвестиция в готовый бизнес с пассивным доходом и масштабируемостью Действуйте Пишите и звоните Узнайте детали кадастра и полный финансовый план развития Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых объектах в продаже и добавьте объявления в избранное, чтобы получать специальные предложения по цене Номер объекта: 1/549247/20046