Участок в село Чемал, Уожанская улица (38.78 м)

Продается земельный участок коммерческого назначения с готовой проработанной концепцией освоения. Объект расположен в живописной туристической зоне с высоким круглогодичным трафиком.Характеристики объекта:Вид разрешенного использования (ВРИ): Рекреационная деятельность (полностью легальная основа под размещение туристических объектов, баз отдыха и сопутствующей инфраструктуры).Локация: Республика Алтай, Чемальский район, с. Чемал. Удобный транспортный доступ, примыкание к районной дорожной сети.Природные особенности: Территория с выраженным рельефом и уклоном в сторону реки, полностью покрытая сосновым бором. Первая линия с панорамными видовыми характеристиками на воду и горный массив.Инженерно-планировочный потенциал:Выполнена профессиональная посадка объектов с соблюдением нормативных противопожарных разрывов, водоохранных зон и инсоляции.Разработан и предлагается в качестве базы для проектирования мастер-план на 11 автономных юнитов (включая VIP-зону), въездную группу с парковкой, административный корпус (Club House), открытый бассейн, банный комплекс на первой линии и прогулочную инфраструктуру.Участки с таким ВРИ и видовыми характеристиками в Чемальском районе — редкое предложение для реализации гостиничного бизнеса или сети премиальных глэмпингов.Документы полностью готовы к сделке. Подробности, генплан и финансово-технические детали предоставляются по запросу. Звоните. Номер объекта: 901761.