Участок в Чемальский район, село Чемал (15 м)

Продается 3-этажный коттедж с цокольным этажом и видом на Катунь в селе Чемал Идеальное расположение:Коттедж находится в районном центре села Чемал, на живописном берегу реки Катуни. Первая линия от реки Развитая инфраструктура (магазины, кафе, медпункт). Виды, от которых захватывает дух:На фото: панорамы Катуни, вид на коттедж с разных ракурсов и окружающие пейзажи:С балконов и террас открывается панорама на реку и горные вершины. Территория участка позволяет организовать зону отдыха с беседкой, мангалом или даже небольшой пристанью для лодок. Архитектура и коммуникации:3 этажа + цоколь общей площадью 573 кв.мВсе коммуникации подключены: электричество, водопровод, канализацияЦокольный этаж: котельная, хозблок под прачечную или кладовую, просторное помещение свободного назначения (можно оборудовать под бильярдную, кинозал и т.д.) Готовый бизнес-формат (15 номеров):Все номера оборудованы санузлами и душевыми (капитальный ремонт завершен)Отдельные зоны: ресепшен (входная группа), столовая для гостей. Особенности объекта:3 этажа с просторными комнатами и большими окнами с панорамными видами: на Катунь и горы с балконов/террас.Участок позволяет разместить беседки, мангальную зону, причал.Тишина и свежий воздух в сочетании с транспортной доступностью.Близость к туристическим маршрутам — пешим, конным и водным.Близость к воде — всего несколько шагов до берега Катуни.Возможность для рыбалки, сплавов или просто отдыха у воды.Незавершенная отделка - это идеальный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты с индивидуальным дизайном. Высокие потолки 2.7 м Инвестиционный потенциал: Готовый туробъект с окупаемостью от 2-х сезонов Возможность расширения (достройка мансарды, банного комплекса) Востребованная локация: Чемал — одно из самых популярных направлений алтайского туризмаДокументы готовы к сделкеФото и видеоотчет по запросуГотов рассмотреть варианты сотрудничества и торга. Свяжитесь для подробностей