Участок в Алтай, Чемальский район, с. Чемал Катунская ул., 42 (17.7 ...

Арт.Собственность, Свет 15кв, 1я Линия От Катуни, 17,72 Сотки, На Участке Есть Дом, Можно Прописаться Пользоваться Можно 33 Сотками Уникальный участок на Берегу Катуни в селе Чемал, по адресу Катунская улица, 42Находится в уединенном месте прям на 1 линии реки Катунь. С участка открывается шикарный вид на реку, горы и остров Патмос.Участок имеет прямоугольную форму, длинная сторона расположена вдоль реки, береговая линия 76 метров Также есть продолжение в виде земель общего пользования — вдоль реки еще 25 метров, проход есть только у вас и соседа, отличная полянка для беседки, которой вы можете пользоваться и шикарный спуск к реке.Берег высокий, не подтопляемый.Участок находится в 340 метрах до острова Патмос (святое место, одна из главных достопримечательностей для туристов со всего мира), 10 мин пешком. До центра села с большими магазинами Пятерочка, Мария-Ра, Аникс, Пвз Ozon, аптеками, почтой и т. Д. Пешком 8 мин (800м). Все блага современной цивилизованной жизни в шаговой доступности, при том, что вы находитесь на берегу реки с прекрасными видами, в стороне от суеты Участок в собственности Ижс, на генплане зона Ж-1.В 2025 в село заведут Газ, трубы уже разложены вдоль чемальского тракта Это непременно даст бурный рост цен на земли в этом районе, земля подорожает кратно Электричество в доме 15квт. Пробурена скважина с артезианской водой.На участке расположен дом в удовлетворительном состоянии, 39,2м. Кв., в собственности, с печным отоплением. Есть старенькая банька. Растут яблони, миндаль, багульник, сливы.Отличное приобретение, с лучшим видом на Катунь и горы и ничего больше Можно поставить баню с панорамным видом на реку и горы и окунаться прям в Катунь, т. к. есть свой отличный выход с заводью. Так же можно организовать свой пирс или пристань, место и спуск к воде позволяют это сделать. В общем это отличный участок под базу, родовое поместье, усадьбу или просто инвестицию, т. к. участков таких размеров, в такой локации, своим выходом на Катунь просто нет.