Дом в Алтай, Чемальский район, с. Чемал пер. Светлый (150 м)

Вся мебель, встроенная техника и посуда остаются новому собственнику.Дом уже сдается за 180.000 в месяц — готовый сценарий для арендного бизнеса.По согласованию можно докупить соседний участок площадью 4 сотки.Новый дом площадью 142 масположен в селе Чемал на собственном участке 6 соток. Построен в 2025 году из профилированного соснового бруса и полностью готов к проживанию.После строительства дом сдавался только один раз — одной семье на три месяца. Подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или сдачи в долгосрочную и сезонную аренду.О ДОМЕ:— площадь — 142 м2— год постройки — 2025— профилированный сосновый брус— ленточный фундамент— второй свет, создающий ощущение простора— водяной тёплый пол по всему первому этажу— подъездная дорога непосредственно к дому— отличное состояниеОСНАЩЕНИЕ:— встроенный холодильник— посудомоечная машина— варочная панель— духовой шкаф— кровати, шкафы и комоды— полный комплект мебели— посуда и предметы бытаДом продаётся полностью укомплектованным — дополнительных затрат на мебель и основную технику не требуется.КОММУНИКАЦИИ:— электричество — 15,5 кВт, 3 фазы— электрическое отопление— собственная скважина глубиной 52 м— септик — 2 кольца по 1,5 м— водяной тёплый пол на первом этажеПо данным собственника, коммунальные расходы составляют околов месяц летом изимой.Газификация района планируется вгодах. Сроки и возможность подключения необходимо уточнять у профильной организации.УЧАСТОК И ДОКУМЕНТЫ:— площадь участка — 6 соток— категория — земли населённых пунктов— ВРИ — индивидуальное жилищное строительство— кадастровый номер — 04:05:070201:1822— документы готовы к сделкеЕсть возможность увеличить территорию, докупив соседние 4 сотки. Условия обсуждаются отдельно.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Республика Алтай, Чемальский район, село Чемал, переулок Светлый, дом 8.— Катунь — 5 минут пешком— курорт Манжерок — около 40 минут— аэропорт Горно-Алтайска — около 1 часаВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:— дом для постоянного проживания— загородная резиденция— семейный дом для отдыха— долгосрочная аренда— сезонная туристическая арендаДля получения дополнительных материалов и согласования просмотра напишите в сообщения. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять объект.Другие дома, участки и инвестиционные проекты Республики Алтай представлены в профиле агентства.Арт. ЗА-Д-1822