Дом в Алтай, Чемальский район, с. Чемал ул. Новоселов, 12 (36 м)

ЗемельныйучастоквживописномЧемале—отличнаявозможн остьпостроитьдоммечты Продаётсяземельныйучастокводномизсамыхпривлекател ьныхместРеспубликиАлтай. Идеальноесочетаниеприроднойкрасоты, развитойинфраструктурыиперспективдляжизниилитурис тическогобизнеса. Село Чемал— известный туристический центр Алтая, расположенный в долине реки Катунь.Ключевые преимущества:В популярном туристическом центре Республики Алтай;Рядом с рекой Катунь;Близость к знаковым достопримечательностям (Чемальская ГЭС, остров Патмос)Перспективность инвестиций: средняя динамика роста цен на землю в Чемале — 28 в годСтатус:аренда(в процессе выкупа в собственность)Категория земли:Земли населенных пунктовВРИ:Для строительства жилого домаАдрес участка:Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Новоселов, земельный участок 12Координаты:51.. 020181Характеристики домаОснование:Обвязка свай — пакет из трёх досок 15050 мм, нижнее перекрытие — 20050 мм. Сухая строганная доска камерной сушки, обработка огнебиозащитой, сетка от грызунов.Каркас:Доска 50150 мм, строганная, камерной сушки, обработка огнебиозащитой.Утепление:Каменная вата Технониколь:основание и крыша — 200 ммнаружные стены — 150 ммвнутренние стены / перегородки — звукоизоляция 100 ммКрыша:Двускатная. Профлист / металлочерепица либо мягкая кровля — на усмотрение заказчика.Наружная отделка:Имитация бруса (краска / антисептик), профлист, OSB под покраску либо мягкая черепица — по желанию.Пол:OSB 14 мм либо фанера 15 мм, подготовка под финишное покрытие.Окна / двери:ПВХ-окна, стальная входная дверь.Электричество:Светильники, розетки, выключатели, автомат.Радиальные экскурсии:Чемал и Остров ПатмосЧемальская ГЭС и Долина Горных Духов иСкалы Зубы ДраконаКозья тропаСтарт рафтинга по КатуниМанжерок / Озеро МанжерокскоеКамышлинский водопадХарактеристики участка:Уклон: незначительный уклон, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуютДоступность солнца: весь деньГрунт: черноземРастительность: смешаннаяТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтоваяПроезд: на любом виде транспортаДо Чемальского тракта(главная местная автодорога): ~ 23 кмДо федеральной трассы Р256 ( Чуйский тракт ):~ 3035 кмАэропорт ГорноАлтайск:~ 140145 кмЖ/д станция Бийск(ближайшая крупная станция): ~ 180190 кмКоммуникацииЭлектричество: по границе земельного участкаВодоснабжение: подключение возможноГазоснабжение: нетАльтернативные решения: электрическое отопление, дровяные/пеллетные котлы, сжиженный газ в баллонах.Связь: 4G, Покрытие основных операторов МТС, Билайн, Мегафон,Инфраструктура для комфортнойжизни:Магазины, школа, детский сад, ФАППоказ участка:1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Получите полный пакет документов на земельный участок и дом:- планировку дома и спецификации (для домов)- ЕГРН на земельный участок- юридическое заключение- акт осмотра земельного участка- анализ Best Use на земельный участок- панораму на земельный участок- инвест-паспорт земельного участкаРассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае ID:1441