Дом в Алтай, Чемальский район, с. Чемал ул. Прикатунская, 69 (89 м)

Продается комплекс домов на берегу реки Катунь в районе села Чемал. Участок площадью 15 соток имеет собственный удобный спуск к воде с пологим берегом. Земля относится к категории ИЖС с дополнительным разрешенным использованием для туристического обслуживания, что открывает возможности для гостевого бизнеса. Основной дом площадью 88 кв. м, построенный из алтайской сосны для круглогодичного проживания, имеет три спальни, просторную кухню-гостиную, ванную комнату и котельную. Его планировка функциональна и адаптирована как для жизни большой семьи, так и для приема туристов. Дополняют комплекс два одинаковых гостевых дома площадью по 33 кв. м каждый, оформленных как студии с санузлом. Все строения возведены по нормам, зарегистрированы в Росреестре как жилые и расположены в разрешенных зонах.Участок полностью обеспечен современными инженерными коммуникациями. Электроснабжение на 30 кВт проведено официально, есть центральный водопровод и резервная собственная скважина. Система отопления гибридная: электрокотел и твердотопливный котел, что позволяет выбирать наиболее экономичный вариант. Все сети, включая оптиковолоконный интернет, проложены под землей. Для будущего развития заложены подземные трубы и кабели. В непосредственной близости от территории начато строительство газопровода, ввод в эксплуатацию планируется вгодах, что в перспективе удешевит отопление; также возможна установка газгольдера. Расположение сочетает преимущества тихого природного места с легкой транспортной доступностью: до центра Чемала можно добраться за несколько минут, при этом участок уда Код пользователя: 193795Номер в базе: